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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Markus RADOSZTICS
7551 Stegersbach
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bellevue.de-ID: 30652159

Streckhof im Pinkatal

  • Haus
  • · 2 Zimmer
  • · 52 m² Wohnfläche
  • · 812 m² Grundstücksfläche
  • · 135.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Streckhof im Pinkatal, Gaas – Südburgenland

Charmantes, leistbares Eigenheim mit viel Charakter
Dieser klassische Streckhof aus ca. 1905 liegt im ruhigen Bauland-Dorfgebiet auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet ein echtes Stück ...mehr lesen
Streckhof im Pinkatal, Gaas – Südburgenland

Charmantes, leistbares Eigenheim mit viel Charakter
Dieser klassische Streckhof aus ca. 1905 liegt im ruhigen Bauland-Dorfgebiet auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet ein echtes Stück Südburgenland-Gefühl. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², ergänzt durch 114 m² Nebenräume, sodass sich insgesamt 166 m² Nutzfläche ergeben. Zusätzlich steht eine offene Holzscheune mit 54 m² zur Verfügung – ideal als Lager, Werkstatt oder kreativer Freiraum.

Wesentliche Daten & Zustand
Sanierungen 1980, Fenster großteils 2020 erneuert
Kunststofffenster mit Rollo und 2-fach-Verglasung
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung über Küchenherd (Holz), Heizkörper 2020 neu
Haus wurde komplett trockengelegt
Elektrokabel erneuert; Sicherungskasten noch älteren Datums
Kamin saniert
Grundstück vollständig eingefriedet
Wasser, Strom und Kanal angeschlossen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage & Infrastruktur
Der Ort selbst bietet ein Gasthaus sowie eine Feuerwehr. In der Nachbargemeinde befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, ein Arzt sowie eine gute Busanbindung. Alles, was man für den Alltag braucht, ist damit schnell erreichbar.

Das Objekt ist sofort bezugsfertig – perfekt für alle, die ein kleines, gemütliches Haus suchen, das finanziell im Rahmen bleibt und dennoch viel Potenzial bietet. Wer vom eigenen Zuhause im Südburgenland träumt, sollte sich diesen Streckhof unbedingt anschauen.

Besichtigung & Kontakt:
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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www.remax.at/de/1669-2279

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <2.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1905
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    52 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    812 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    166 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    1669/2279

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung

Standort & Lage

· 7521 Gaas · AUT

Anbieter

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Folgen des Widerrufs
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Egger Immobilien e. U.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
7551 Stegersbach
AUT
Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
Homepage: https://www.remax-thermal.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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