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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Markus RADOSZTICS
7551 Stegersbach
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bellevue.de-ID: 30652079

STRECKHOF im Südburgenland

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 1.353 m² Grundstücksfläche
  • · 245.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmanter Streckhof im sonnigen Südburgenland – Nähe Stegersbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll teilsanierte Streckhof aus den 1940er-Jahren verbindet den Charme traditioneller Bauweise mit modernen Wohnannehmlichkeiten. ...mehr lesen
Charmanter Streckhof im sonnigen Südburgenland – Nähe Stegersbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll teilsanierte Streckhof aus den 1940er-Jahren verbindet den Charme traditioneller Bauweise mit modernen Wohnannehmlichkeiten. Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage unweit der Golf- und Thermenregion Stegersbach, bietet er den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Tierfreunde.

Auf rund 82 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.353 m² genießen Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die umfangreichen Sanierungen der letzten Jahre – von neuen Fenstern und Fensterläden über Drainagearbeiten bis hin zur frisch gestrichenen Fassade – machen den Hof sofort bezugsbereit.

Der großzügige Garten, der ehemalige Stall und der große Stadl eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder kreative Projekte.

Ausstattung & Highlights:
Sonnige Lage in Bauland-Mischgebiet
Elektroheizung mit Thermostatregelung & Warmwasser über Boiler
Gemütlicher Schamottsteinofen im Wohnzimmer und Tischherd in der Küche
Bad mit Dusche, WC und elektrischer Fußbodenheizung
Teilunterkellerung, Dachboden, Lagerraum, Stall und Stadl
Innenhof mit neuer Pflasterung (2021)

Nur 10 Fahrminuten trennen Sie von der Therme Stegersbach, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen – und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Region genießen.

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www.remax.at/de/1669-1874


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1940
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.353 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    175 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    23 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Objektzustand
    Altbau
  • Anbieter-Objektnummer
    1669/1874

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    89 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 7552 Stinatz · AUT

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Folgen des Widerrufs
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Egger Immobilien e. U.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
7551 Stegersbach
AUT
Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
Homepage: https://www.remax-thermal.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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