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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Karin Egger
7551 Stegersbach
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bellevue.de-ID: 30652011

aufgeschlossenes Betriebsgrundstück in Stegersbach

  • Grundstück
  • · 11.119 m² Grundstücksfläche
  • · 366.927 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 11.119 m² in einer
guten Lage von Stegersbach.



Das Grundstück befindet sich im etablierten Betriebsgebiet und profitiert von einer gesicherten und zentralen Position innerhalb ...mehr lesen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 11.119 m² in einer
guten Lage von Stegersbach.



Das Grundstück befindet sich im etablierten Betriebsgebiet und profitiert von einer gesicherten und zentralen Position innerhalb der Gemeinde.
Die Widmung als Bauland - Betriebsgebiet bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung verschiedenster gewerblicher Projekte, von Produktionsstätten über Lagerhallen bis hin zu Büro- und Verkaufsflächen. Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung. Das gesamte Grundstück liegt im HQ30 , was heißt, dass das Grundstück vor Baubeginn aufgeschüttet werden muss - daher nur 33/m² (HQ30 steht für ein 30-jährliches Hochwasserereignis, das statistisch gesehen durchschnittlich einmal alle 30 Jahre auftritt).

Lage und Infrastruktur



Das Grundstück besticht durch seine zentrale Lage in Stegersbach (Südburgenland), einem dynamischen Wirtschaftsstandort und bekannten Golf- und Thermenort. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, was eine effiziente Logistik und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
•Zentrumsnähe: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
•Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die B50 und die A2 Südautobahn ist gegeben, wodurch umliegende Städte und Regionen schnell erreicht
werden können.
•Wirtschaftsumfeld: Die Nähe zu den bekannten Hotels und der Therme Stegersbach sorgt für ein attraktives Umfeld mit hoher Frequenz.

Aufschließung und Bebauung


•Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation befinden sich in der Nähe der
Grundstücksgrenze.
•Bebauungsvorschriften: Die genauen Bebauungsbestimmungen (z.B. zulässige Gebäudehöhe, Bebauungsdichte, Bauweise) können beim
Bauamt der Marktgemeinde Stegersbach erfragt werden.

Ihre Chance für eine Betriebsansiedelung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Betriebsgrundstück in Top-Lage von Stegersbach. Ob für eine Neugründung, Erweiterung oder als langfristige Investition, dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Gewerbegrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.119 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1669/2266

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 7551 Stegersbach · AUT

Anbieter

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Egger Immobilien e. U.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
7551 Stegersbach
AUT
Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
Homepage: https://www.remax-thermal.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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