Moderner Besitz mit Aussicht

Maison Dumon präsentiert Ihnen zum Verkauf: Nur wenige Minuten von Roussillon entfernt, im Herzen einer außergewöhnlichen und unberührten Naturlandschaft, bietet diese bemerkenswerte zeitgenössische Eigenschaft von ca. 278 m² Wohnfläche eine seltene Verbindung aus provenzalischer Eleganz, erstklassigem Komfort und moderner Technologie. Eingebettet in einen grün beleuchteten Schutzraum von über 8.000 m², völlig eingezäunt, genießt sie absolute Privatsphäre und herrliche Blicke über das Luberon-Landschaft und die berühmten Ockerfelsen von Roussillon. Geplant mit größter Sorgfalt für eine raffinierte Lebensart, vereint die Immobilie hochwertige Materialien und zeitgenössische Ausstattungen: traditionell ziegelgedeckte Dachflächen, Steinpfeiler, Travertinböden, Fußbodenheizung und -kühlung, vernetzte Heimautomatisierung, Solarpaneele mit Batteriespeicher und sicherheitssteuerung per Fernzugriff. Vom Eingang an ziehen großzügige Räume und durchgängig lichtdurchflutete Atmosphäre sofort in den Bann. Der großzügige Empfangsbereich ordnet sich um ein kathedralenhohes Wohnzimmer, das durch beeindruckende bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ein eleganter, doppelseitig schalldichter Kamin verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit dem Esszimmer und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist um eine zentrale große Insel herum angeordnet, ideal für Familie und Freunde. Ein Vorratsraum, eine Wäscherei sowie eine Garderobe für Gäste vervollständigen diese Ebene mit Diskretion und Funktionalität. Die Ostflügel des Erdgeschosses beherbergen eine luxuriöse Elternsuite mit direktem Gartenzugang und umliegenden Landschaften, mit Maßgefertigtem Ankleidezimmer und großzügigem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Fernseh- und Spielzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Bad Jack & Jill und bereichern diesen Schlafbereich. Eine majestätische Steintreppe führt in den oberen Stock, wo ein Gästezimmer mit Zugang zum durchgehenden Balkon, ein unabhängiges Bad sowie ein herrliches Arbeitszimmer mit Durchblick durch Fenster auf drei Fassaden offenbart werden. Dieser Raum könnte problemlos zu einer zusätzlichen Suite oder einem Atelier ausgebaut werden. Außen ist alles darauf ausgelegt, die Provenzalische Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Eine majestätische Allee aus Zypressen führt zur Immobilie, mit großzügigem Parkplatz, einer Dreifachgarage, Carport und einer Ladestation. Entspannungsbereiche in eleganten Formen: beheizbarer Pool 10 x 5 m, Bouleplatz, schattige Terrassen, komplett ausgestattete Sommerküche unter einem kathedralen Dachstuhl mit Glasfront, Jacuzzi geschützt durch eine bioklimatische Pergola... Jeder Bereich lädt zu Geselligkeit und Besinnung ein. Der gestaltete Garten ist gepflegt und kombiniert makelloses Grün mit Olivenbäumen, Palmen, Rittern der Rosen und mediterranen Gehölzen. Die Ostseite des Geländes, bepflanzt mit Eichen, behält einen natürlicheren, authentischen Charakter. Der verbleibende Bauplatz bietet zusätzliches Potenzial für die Errichtung einer Gîte oder einer Nebengebäude. Ausstattung & Merkmale: Fußbodenheizung und -kühlung Zweifachverglasung und elektrische Rollläden Solarbords mit Speicher Zwei thermodynamische Warmwasserbereiter Wasserenthärter Canal de Provence mit automatischer Bewässerung Alarm- und Videoüberwachung Automatisiertes Tor mit Gegensprechanlage Automatische Garage Glasfaser Anschluss an die Kanalisation und städtisches Wasser Eine außergewöhnliche Residenz, die Diskretion, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung vereint und ideal im Herzen des Luberon liegt, in der Nähe der schönsten Dörfer der Provence. Eine Haupt- oder Zweitwohnsitz mit hervorragendem hochwertigen Vermietungspotenzial. Die Informationen zu den Risken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Seite: Géorisques