Zeitgenössischer Zufluchtsort vor den Toren von Santarém: Eine T3-Haus mit Charme und Persönlichkeit

Stellen Sie sich vor, Sie leben in ländlicher Ruhe, aber mit dem Komfort der Stadt in unmittelbarer Nähe!

✨ Gelegen in der ruhigen, authentischen Ortschaft Tremês (Alto dos Fornos), nur 17 km vom historischen Zentrum Santaréns entfernt, verbindet diese charmante Immobilie rustikalen Charakter mit moderner Funktionalität. ??

Derzeit noch in Bau, bietet Ihnen dieses Haus ein seltenes Privileg auf dem Markt: die Möglichkeit, Materialien und letzte Details auszuwählen ?, so dass Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil anpassen können.

Der Innenraum: Räumlichkeit, Licht und Komfort

Entworfen, um Wohlbefinden zu maximieren und eine fließende Verbindung zur umgebenden Natur zu schaffen, zeichnet sich die Wohneinheit durch folgende Merkmale aus:

• ?️ Offener Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter Küche und Bosch-Geräten (Herd, Ofen und Dunstabzug), ideal für das Familienleben.
• ?️ Bequeme Schlafzimmer: Drei helle Schlafzimmer, eines davon en suite, ideal für Familie oder als Bürobereich im ländlichen Ambiente. Möglichkeit zur Anpassung von Closet-Bereichen neben den Schlafzimmern
• ? Moderne Badezimmer: Drei komplette Sanitärräume mit Dusche.

Effizienz und moderne Ausstattung

Die umfassende Renovierung des Objekts ist zukunftsorientiert angelegt, um geringe Unterhaltskosten und hohen thermischen Komfort zu gewährleisten:
• ? Hochwertige Fensterrahmen mit Wärmeschutz für Schall- und Wärmedämmung.
• ? Vinylboden in der gesamten Wohnung für Beständigkeit und Langlebigkeit.
• ❄️ Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Hauptbereichen.
• ☀️ Hohe Decken, die eine ausgezeichnete Luftzirkulation und wunderbares natürliches Licht über den Tag hinweg fördern.

? Außenbereich und Umfeld: Das Privileg des eigenen Raums

Auf einem Grundstück von 276 m² und einer bebauten Fläche von 144,50 m² verfügt die Villa über eine hervorragende private Außenfläche von 131,50 m² ?mit Grillmöglichkeit. Der perfekte Platz, um Ihren Traumgarten zu gestalten, einen Essbereich im Freien zu schaffen ? oder einfach entspannte Nachmittage auf dem Land zu genießen. Ebenfalls vorhanden: einfache Parkmöglichkeit vor dem Haus.

? Lage und Hauptentfernungen (Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!)

Die Lage kombiniert die Ruhe und Stille der ländlichen Umgebung mit überraschender Zentralität. Eine ruhige und sichere Wohnumgebung, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Wochenendrefugium sowie als Vermietungsobjekt.

Hauptentfernungen:
• IPSantarém: Escola Superior Agrária (ESAS): Nur 2–3 Minuten entfernt. Strategische Nähe mit hohem Wertsteigerungspotenzial, ideal für Studierende, Mitarbeitende am Universitätsstandort oder eine Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial an Studierende/Professoren.
• Nearby Local Services (Tremês): Weniger als 5 Minuten zu lokalen Geschäften, Apotheke, Schulen und Verkehrsanbindungen.
• Historisches Zentrum von Santarém: Etwa 15/20 Minuten (17 km) für schnellen Zugang zu großen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Dienstleistungen.
• Distriktkrankenhaus Santarém: Etwa 20 Minuten.
• Straßenverbindungen (A1 und A15): Etwa 15 Minuten, Lisbon ist damit etwas über eine Stunde Fahrt entfernt.

Kaufen Sie nicht einfach ein Haus – schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!

Hinweis: Die Fotos und virtuellen Rundgänge zeigen den aktuellen Bau- und möglichen Endzustand der Immobilie, mit presenting final propositions, die an die Wünsche des Käufers angepasst werden können. Wir übernehmen den gesamten Prozess der Bankfinanzierung durch zertifizierte Kreditvermittler, garantieren eine reibungslose Begleitung.

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