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bellevue.de-ID: 30651141

Draguignan Exklusivitat Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen eines 8.500 m² großen Parks

  • Haus
  • · 315 m² Wohnfläche
  • · 1.095.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusive Draguignan - Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen eines Parks von ca. 8.500 m². Abseits der Blicke in einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe und Natur herrschen, entdecken Sie diese wunderschöne charmante Bastide mit ca. 345 m² ...mehr lesen
Exklusive Draguignan - Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen eines Parks von ca. 8.500 m². Abseits der Blicke in einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe und Natur herrschen, entdecken Sie diese wunderschöne charmante Bastide mit ca. 345 m² Wohnfläche, eingebettet in einen prächtigen, ca. 8.500 m² großen Landschaftspark. Bereits bei der Ankunft entfaltet sich der Charme. Diese einzigartige Immobilie verbindet elegant die Authentizität eines alten Natursteinbaus mit dem Komfort einer neueren Erweiterung, bietet großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Die Immobilie ist darauf ausgelegt, eine große Familie zu beherbergen oder ein Mietinvestitionsprojekt zu erfüllen; heute ist sie in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die bei Bedarf leicht zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz zusammengeführt werden können. Jeder Bereich bietet: einen großen Wohnzimmer mit Kamin, eine einladende Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC. Ergänzend ergänzen Nebengebäude dieses seltene Ensemble: angrenzende 35 m² Garage mit der Möglichkeit, eine ebenerdige Suite zu schaffen, zweite unabhängige Garage, Carport für zwei Fahrzeuge, ausbaubares Untergeschoss von ca. 110 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Wellnessbereich, Heimkino, Wein- oder Werkstatt. Außen setzt sich die Magie fort mit einem herrlichen Pool von 11,5 x 5,5 Metern, perfekt eingefügt in dieses Grün, wo jeder Moment zu Entspannung und Gelassenheit einlädt. Diese Immobilie wird sowohl Familien mit Platzbedarf als auch Käufer ansprechen, die eine Vermietungssaison-, Ferienwohnung-, Gasthaus- oder Gästehaus-Tätigkeit entwickeln möchten. Eine seltene Immobilie auf dem Dracénois-Markt, die Charme, Volumen, Potenzial und Lebensqualität in einer außergewöhnlichen Umgebung vereint. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 2.560,00 € und 3.530,00 €, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    315 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1673

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83300 Draguignan · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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