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bellevue.de-ID: 30651137
Exklusive 3/4-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Ausblick in Fabron, Nizza
- Wohnung
- · 166 m² Wohnfläche
- · 1.130.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nice - Fabron: Gelegen in einer sehr gepflegten 1970er-Wohnanlage im Herzen des Wohnviertels Fabron, exceptional 3/4-Zimmer-Wohnung mit 166 m² Wohnfläche (144 m² Carrez-Gesetz). Profitieren Sie von 130 m² Terrassen mit panoramischem Blick auf Stadt
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Nice - Fabron: Gelegen in einer sehr gepflegten 1970er-Wohnanlage im Herzen des Wohnviertels Fabron, exceptional 3/4-Zimmer-Wohnung mit 166 m² Wohnfläche (144 m² Carrez-Gesetz). Profitieren Sie von 130 m² Terrassen mit panoramischem Blick auf Stadt und Meer, alle Ausrichtungen, absolute Ruhe und keine direkte Nachbarschaft. Die Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer ersten, ca. 55 m² großen Terrassenterrasse, Esszimmer, komplett renovierte und eingerichtete Küche (2023), Treppe zu einem Schlafzimmer (außer Carrez) mit Zugang zu einer zweiten ca. 72 m² großen Terrasse mit Sommerküche und der Möglichkeit, eine Veranda zu errichten (von der Eigentümergemeinschaft genehmigt). Schlafzimmerseite: zwei Zimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Duschbad, separates WC sowie zahlreiche Staumöglichkeiten. Von jedem Raum aus direkter Zugang nach draußen. Die Wohnung ist klimatisiert, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten. Eine Kellerabteilung sowie eine geschlossene Garage vervollständigen dieses seltene Objekt. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 2.328,00 € und 3.150,00 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Nebenkosten inklusive).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Anbieter-Objektnummer501
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris