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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30651129

Einkommenshaus

  • Haus
  • · 295 m² Wohnfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einkommenshaus im Herzen von Gaillac
Im Zentrum von Gaillac, im ultrazentrumsnahen Bereich, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine strukturierte und kohärente Investitionsmöglichkeit für einen Käufer dar, der ein Immobilienportfolio vermieten oder ...mehr lesen
Einkommenshaus im Herzen von Gaillac
Im Zentrum von Gaillac, im ultrazentrumsnahen Bereich, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine strukturierte und kohärente Investitionsmöglichkeit für einen Käufer dar, der ein Immobilienportfolio vermieten oder ausbauen möchte.
Die Immobilie besteht aus fünf separaten Einheiten: eine Studiowohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung, eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese typologische Vielfalt ermöglicht eine ausgewogene Verteilung des Mietrisikos und eine Anpassung an verschiedene Mieterprofile (Studenten, Berufseinsteiger, Familien, berufliche Tätigkeit).
Die zentrale Lage im Stadtzentrum sorgt für eine konstante Mietattraktivität, getragen von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Gaillac verzeichnet ein dynamisches Lebensumfeld und eine regelmäßige Nachfrage nach Mietwohnungen, was für eine mittelfristige bis langfristige Investitionslogik grundlegend ist.
Dieses Gebäude ist geeignet für einen Investor, der eine sichere Rendite sucht und zugleich eine langfristige patrimoniale Perspektive beibehalten möchte.
Die finanziellen Eckdaten (aktuelle Mieten, Belegungsgrad, Brutto- und Nettorendite) sowie die Gutachten werden nach qualifiziertem Austausch mitgeteilt, um eine seriöse und individuelle Projektstudie zu gewährleisten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    295 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    105237

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

81600 Gaillac · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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