Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30651129
Einkommenshaus
- Haus
- · 295 m² Wohnfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Einkommenshaus im Herzen von Gaillac
Im Zentrum von Gaillac, im ultrazentrumsnahen Bereich, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine strukturierte und kohärente Investitionsmöglichkeit für einen Käufer dar, der ein Immobilienportfolio vermieten oder ...mehr lesen
Im Zentrum von Gaillac, im ultrazentrumsnahen Bereich, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine strukturierte und kohärente Investitionsmöglichkeit für einen Käufer dar, der ein Immobilienportfolio vermieten oder ...mehr lesen
Einkommenshaus im Herzen von Gaillac
Im Zentrum von Gaillac, im ultrazentrumsnahen Bereich, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine strukturierte und kohärente Investitionsmöglichkeit für einen Käufer dar, der ein Immobilienportfolio vermieten oder ausbauen möchte.
Die Immobilie besteht aus fünf separaten Einheiten: eine Studiowohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung, eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese typologische Vielfalt ermöglicht eine ausgewogene Verteilung des Mietrisikos und eine Anpassung an verschiedene Mieterprofile (Studenten, Berufseinsteiger, Familien, berufliche Tätigkeit).
Die zentrale Lage im Stadtzentrum sorgt für eine konstante Mietattraktivität, getragen von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Gaillac verzeichnet ein dynamisches Lebensumfeld und eine regelmäßige Nachfrage nach Mietwohnungen, was für eine mittelfristige bis langfristige Investitionslogik grundlegend ist.
Dieses Gebäude ist geeignet für einen Investor, der eine sichere Rendite sucht und zugleich eine langfristige patrimoniale Perspektive beibehalten möchte.
Die finanziellen Eckdaten (aktuelle Mieten, Belegungsgrad, Brutto- und Nettorendite) sowie die Gutachten werden nach qualifiziertem Austausch mitgeteilt, um eine seriöse und individuelle Projektstudie zu gewährleisten.
Im Zentrum von Gaillac, im ultrazentrumsnahen Bereich, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine strukturierte und kohärente Investitionsmöglichkeit für einen Käufer dar, der ein Immobilienportfolio vermieten oder ausbauen möchte.
Die Immobilie besteht aus fünf separaten Einheiten: eine Studiowohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung, eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese typologische Vielfalt ermöglicht eine ausgewogene Verteilung des Mietrisikos und eine Anpassung an verschiedene Mieterprofile (Studenten, Berufseinsteiger, Familien, berufliche Tätigkeit).
Die zentrale Lage im Stadtzentrum sorgt für eine konstante Mietattraktivität, getragen von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Gaillac verzeichnet ein dynamisches Lebensumfeld und eine regelmäßige Nachfrage nach Mietwohnungen, was für eine mittelfristige bis langfristige Investitionslogik grundlegend ist.
Dieses Gebäude ist geeignet für einen Investor, der eine sichere Rendite sucht und zugleich eine langfristige patrimoniale Perspektive beibehalten möchte.
Die finanziellen Eckdaten (aktuelle Mieten, Belegungsgrad, Brutto- und Nettorendite) sowie die Gutachten werden nach qualifiziertem Austausch mitgeteilt, um eine seriöse und individuelle Projektstudie zu gewährleisten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)295 m²
-
Anbieter-Objektnummer105237
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris