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bellevue.de-ID: 30650623

Biot – Elegante Immobilie in einer sicheren privaten Domaine

  • Haus
  • · 313 m² Wohnfläche
  • · 2.300 m² Grundstücksfläche
  • · 2.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Biot, in einer sicheren, geschlossenen privaten Domaine, entfaltet diese prächtige Immobilie von 313 m² (375 m² mit Garage) ihren Charme im Zentrum einer grünen, ruhigen und frei von jeglicher Belästigung ...mehr lesen
Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Biot, in einer sicheren, geschlossenen privaten Domaine, entfaltet diese prächtige Immobilie von 313 m² (375 m² mit Garage) ihren Charme im Zentrum einer grünen, ruhigen und frei von jeglicher Belästigung gehaltenen Umgebung. Auf einem ca. 2.300 m² großen, wunderschönen Gartengrundstück erstreckt sich die Villa über drei Ebenen: Zwei Ebenen der Hauptvilla, während die untere Ebene derzeit Gäste empfängt und einen Wellnessbereich beherbergt. Letzterer eignet sich auch perfekt für eine freiberufliche Tätigkeit oder die Gestaltung eines unabhängigen Raums nach Bedarf. Von der Eingangshalle aus, königlich und raffiniert, offenbaren sich die Empfangsbereiche mit einer eleganten und warmen Atmosphäre: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, mit doppelter Exposition, eine schöne offen gestaltete Küche zum Esszimmer hin, die zum Außenbereich hin nahtlos fortgeführt wird. Große bodentiefe Glastüren öffnen die Wohnräume auf Terrassen und Gärten und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss beherbergt einen prächtigen Schlafbereich mit einer bemerkenswerten Master-Suite von ca. 63 m², mit Ankleidezimmer, Bad, italienischer Dusche und Zugang zu einer Terrasse sowie zu einem Balkon, zudem zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche sowie maßgefertigten Einbauschränken. Das Untergeschoss, ebenerdig, ergänzt das Ensemble ideal mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern en suite, einem Wellnessbereich mit Sauna sowie einer Waschküche. Von innen oder über einen eigene Eingang zugänglich, bietet dieses Level ideale Selbstständigkeit zum Empfang von Gästen oder zur Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit in einem privilegierten Rahmen. Die äußeren Bereiche, besonders gepflegt, laden zu einem mediterranen Lebensstil ein: schwimmendes, salziges Außenbecken mit Fontäne, Sommerküche, Patio, Bouleplatz, Spielbereiche und weitläufige Terrassen. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten runden dieses seltene Anwesen ab. Helle Räume und ein schöner Meerblick machen diese Immobilie zu einer vertraulichen und exklusiven Adresse, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur, nur wenige Minuten von Cannes, Antibes, Sophia Antipolis und dem Flughafen Nizza entfernt. Vollständige Unterlagen mit ca. 60 Fotos und Grundrissen auf Anfrage verfügbar. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Referenz Pe-00434

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    313 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    00094

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06410 Biot · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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