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bellevue.de-ID: 30650607

Montrouge - Viertel der Schriftsteller - Haus mit Garten

  • Haus
  • · 245 m² Wohnfläche
  • · 2.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ideal gelegen zwischen den U-Bahn-Stationen Mairie de Montrouge und Barbara (Linie 4), in der Nähe von Geschäften, entdecken Sie dieses elegante Herrenhaus von 245 m² auf einem Grundstück von 274 m², das einen außergewöhnlichen Lebensraum in ...mehr lesen
Ideal gelegen zwischen den U-Bahn-Stationen Mairie de Montrouge und Barbara (Linie 4), in der Nähe von Geschäften, entdecken Sie dieses elegante Herrenhaus von 245 m² auf einem Grundstück von 274 m², das einen außergewöhnlichen Lebensraum in Montrouge bietet. Dieses hochwertige Anwesen bietet 10 großzügige Räume, darunter ein großes helles Wohnzimmer mit zeitgemäßem Kamin, ideal, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Moderne Ausstattungen umfassen Doppelverglasung und Internetzugang für optimalen täglichen Komfort.
Das Haus verfügt über einen herrlichen, komplett eingezäunten Baumbestand Garten mit integrierter Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung, die die Grünflächen bei Nacht in Szene setzt. Die breiten Fenster des Wohnzimmers führen auf die Terrasse und laden ein, die Ruhe und die Schönheit der Außenbereiche voll zu genießen.
Es setzt sich zusammen aus:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großes Empfangswohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem semi-professionellen Piano, geöffnet zum Essbereich.
Erster Stock: ein Flur bedient drei Schlafzimmer, davon zwei mit Kaminen, und ein Badezimmer mit WC.
Zweiter Stock: ein Flur, eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Kamin.
Keller: Hauswirtschaftsraum, Billardzimmer und Weinkeller.
Vor dem Haus ein Garten mit gepflastertem Bereich, der das Parken eines Fahrzeugs ermöglicht; hinten eine gepflasterte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, am Rande des zukünftigen Jardin des Poètes.
Das Ganze zeichnet sich durch seinen raffinierten Stil und die Liebe zum Detail aus, bietet eine Oase der Ruhe und bleibt gleichzeitig nah an den städtischen Annehmlichkeiten von Montrouge. Eine exklusive Adresse, ideal für eine große Familie, die eine außergewöhnliche Immobilie vor den Toren von Paris sucht.
Loi Alur: Mandat Nr. 22210 - Maklercourtage vom Verkäufer getragen. Verkaufspreis inklusive Maklercourtage: 2.300.000 Euro. DPE C / GES B - Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 3.160 € und 4.290 €. Grundsteuer: 3.206 €
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Details unserer Tarife:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    245 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87011874

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92120 Montrouge · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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