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bellevue.de-ID: 30650583

Investitionsmöglichkeit in Canidelo, V. N. Gaia – 4 Objekte, 300 Meter vom Salgueiros-Strand entfern

  • Haus
  • · 923 m² Wohnfläche
  • · 930.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir präsentieren ein einzigartiges Immobilienensemble in Canidelo, Vila Nova de Gaia, gelegen in einer Premiumlage nur ca. 300 Meter vom Meer entfernt, mit großem Potenzial für Eigennutzung, touristische Investitionen oder ein Immobilienprojekt.

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Wir präsentieren ein einzigartiges Immobilienensemble in Canidelo, Vila Nova de Gaia, gelegen in einer Premiumlage nur ca. 300 Meter vom Meer entfernt, mit großem Potenzial für Eigennutzung, touristische Investitionen oder ein Immobilienprojekt.

Die Immobilie besteht aus 4 unabhängigen Parzellen, die vielfältige Rentabilitäts- und Wertsteigerungspotenziale bieten.

Objekt 1 – Erdgeschossvilla T3 mit Meerblick
Überdachte Fläche: 98 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 691 m²
Lage: 583 m²
Villa mit 4 Fassaden
Bestehend aus:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Eingangsflur
- 1 WC
- Abstellräume

Umgeben von einem großzügigen Garten rund um das Haus, der Privatsphäre, hervorragende Sonneneinstrahlung und schöne Meerblicke bietet.

Objekt 2 – Zweitwohnsitz mit Potenzial zur Sanierung
Überdachte Fläche: 90,50 m²
Lagefläche: 26,50 m²
Gesamtfläche: 117 m²

Hervorragende Gelegenheit, eine charmante Erdgeschosswohnung T2 zu schaffen, ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung oder Einkommen.

Objekt 3 – Ehemaliges Café mit Dienstleistungszugang
Überdachte Fläche: 115 m²

Die Immobilie ist derzeit als Dienstleistungen registriert, jedoch besteht die Möglichkeit, gemäß dem neuen Simplex Urbanístico in Wohnen umzuwandeln, um eine moderne Wohnung am Meer zu entwickeln.

Objekt 4 – Baugrundstück
Gesamtfläche: 1.486 m²
Grundstück mit Potenzial für den Bau von 2 Villen:
- Eine Erdgeschossvilla mit Garage, Garten und Pool
- Eine Villa mit Erdgeschoss und 1. Stockwerk, ebenfalls mit Garage, Garten und Pool

Standort von Auszeichnung:
- Nur 300 Meter zum Strand Salgueiros
- Ruhige und begehrte Gegend
- Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Gastronomie und schnelle Verbindungen nach Porto und ins Zentrum von Gaia

Ideal für:
- Investoren
- Immobilienentwickler
- Familienprojekte
- Tourismus / Ferienunterkünfte
- Sanierung und Wertsteigerung von Immobilien

Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienensemble mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen an der Küste von Vila Nova de Gaia zu erwerben.

Oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    923 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    c041200987

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4400 Canidelo · PRT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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