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bellevue.de-ID: 30650583
Investitionsmöglichkeit in Canidelo, V. N. Gaia – 4 Objekte, 300 Meter vom Salgueiros-Strand entfern
- Haus
- · 923 m² Wohnfläche
- · 930.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir präsentieren ein einzigartiges Immobilienensemble in Canidelo, Vila Nova de Gaia, gelegen in einer Premiumlage nur ca. 300 Meter vom Meer entfernt, mit großem Potenzial für Eigennutzung, touristische Investitionen oder ein Immobilienprojekt.
Die ...mehr lesen
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Wir präsentieren ein einzigartiges Immobilienensemble in Canidelo, Vila Nova de Gaia, gelegen in einer Premiumlage nur ca. 300 Meter vom Meer entfernt, mit großem Potenzial für Eigennutzung, touristische Investitionen oder ein Immobilienprojekt.
Die Immobilie besteht aus 4 unabhängigen Parzellen, die vielfältige Rentabilitäts- und Wertsteigerungspotenziale bieten.
Objekt 1 – Erdgeschossvilla T3 mit Meerblick
Überdachte Fläche: 98 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 691 m²
Lage: 583 m²
Villa mit 4 Fassaden
Bestehend aus:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Eingangsflur
- 1 WC
- Abstellräume
Umgeben von einem großzügigen Garten rund um das Haus, der Privatsphäre, hervorragende Sonneneinstrahlung und schöne Meerblicke bietet.
Objekt 2 – Zweitwohnsitz mit Potenzial zur Sanierung
Überdachte Fläche: 90,50 m²
Lagefläche: 26,50 m²
Gesamtfläche: 117 m²
Hervorragende Gelegenheit, eine charmante Erdgeschosswohnung T2 zu schaffen, ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung oder Einkommen.
Objekt 3 – Ehemaliges Café mit Dienstleistungszugang
Überdachte Fläche: 115 m²
Die Immobilie ist derzeit als Dienstleistungen registriert, jedoch besteht die Möglichkeit, gemäß dem neuen Simplex Urbanístico in Wohnen umzuwandeln, um eine moderne Wohnung am Meer zu entwickeln.
Objekt 4 – Baugrundstück
Gesamtfläche: 1.486 m²
Grundstück mit Potenzial für den Bau von 2 Villen:
- Eine Erdgeschossvilla mit Garage, Garten und Pool
- Eine Villa mit Erdgeschoss und 1. Stockwerk, ebenfalls mit Garage, Garten und Pool
Standort von Auszeichnung:
- Nur 300 Meter zum Strand Salgueiros
- Ruhige und begehrte Gegend
- Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Gastronomie und schnelle Verbindungen nach Porto und ins Zentrum von Gaia
Ideal für:
- Investoren
- Immobilienentwickler
- Familienprojekte
- Tourismus / Ferienunterkünfte
- Sanierung und Wertsteigerung von Immobilien
Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienensemble mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen an der Küste von Vila Nova de Gaia zu erwerben.
Oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigungstermin.
Die Immobilie besteht aus 4 unabhängigen Parzellen, die vielfältige Rentabilitäts- und Wertsteigerungspotenziale bieten.
Objekt 1 – Erdgeschossvilla T3 mit Meerblick
Überdachte Fläche: 98 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 691 m²
Lage: 583 m²
Villa mit 4 Fassaden
Bestehend aus:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Eingangsflur
- 1 WC
- Abstellräume
Umgeben von einem großzügigen Garten rund um das Haus, der Privatsphäre, hervorragende Sonneneinstrahlung und schöne Meerblicke bietet.
Objekt 2 – Zweitwohnsitz mit Potenzial zur Sanierung
Überdachte Fläche: 90,50 m²
Lagefläche: 26,50 m²
Gesamtfläche: 117 m²
Hervorragende Gelegenheit, eine charmante Erdgeschosswohnung T2 zu schaffen, ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung oder Einkommen.
Objekt 3 – Ehemaliges Café mit Dienstleistungszugang
Überdachte Fläche: 115 m²
Die Immobilie ist derzeit als Dienstleistungen registriert, jedoch besteht die Möglichkeit, gemäß dem neuen Simplex Urbanístico in Wohnen umzuwandeln, um eine moderne Wohnung am Meer zu entwickeln.
Objekt 4 – Baugrundstück
Gesamtfläche: 1.486 m²
Grundstück mit Potenzial für den Bau von 2 Villen:
- Eine Erdgeschossvilla mit Garage, Garten und Pool
- Eine Villa mit Erdgeschoss und 1. Stockwerk, ebenfalls mit Garage, Garten und Pool
Standort von Auszeichnung:
- Nur 300 Meter zum Strand Salgueiros
- Ruhige und begehrte Gegend
- Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Gastronomie und schnelle Verbindungen nach Porto und ins Zentrum von Gaia
Ideal für:
- Investoren
- Immobilienentwickler
- Familienprojekte
- Tourismus / Ferienunterkünfte
- Sanierung und Wertsteigerung von Immobilien
Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienensemble mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen an der Küste von Vila Nova de Gaia zu erwerben.
Oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)923 m²
-
Anbieter-Objektnummerc041200987
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris