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bellevue.de-ID: 30650579

Anglet – Viager – Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Garage, nur einen Steinwurf vom St

  • Wohnung
  • · 138 m² Wohnfläche
  • · 595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

An der oberen Etage einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft gelegen, profitiert diese vermietete Viager-Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage nur 300 Meter vom Ozean entfernt, im begehrten Viertel Fontaine Laborde. Viager vermietet an ein ...mehr lesen
An der oberen Etage einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft gelegen, profitiert diese vermietete Viager-Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage nur 300 Meter vom Ozean entfernt, im begehrten Viertel Fontaine Laborde. Viager vermietet an ein Paar (Mann 80 Jahre, Frau 77 Jahre), erstreckt sich dieses Penthouse über ca. 138 m², ergänzt durch eine prächtige Terrasse von 57 m² mit freiem Blick bis zum Meer in zweiter Reihe zum Strand. Ein seltenes Lebensumfeld, lichtdurchflutet und vollkommen ruhig, nur 1 km von Geschäften entfernt und mit direktem Buszugang. Innen bestehen aus zwei schönen Suiten mit Bad und Ankleideraum, einem geräumigen und angenehmen Wohnbereich sowie gut gestalteten Bereichen, die Komfort und Privatsphäre bieten. Die durchgängige Anordnung der Wohnung und große Panoramafenster fördern ganzjährig konstant viel Licht. Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine doppelte, geschlossene Garage von über 40 m² sowie einen privaten Stellplatz im Freien ergänzt – ein großer Vorteil nur wenige Schritte von den Stränden entfernt. Im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, ohne laufende Verfahren, vereint diese Wohnung Eleganz, Ruhe und unmittelbare Nähe zur baskischen Küste. Verkehrswert der Immobilie: 1.380.000 Euro. Kaufpreis exklusive Maklergebühren 535.000,00 Euro, Maklergebühren vom Käufer getragen 60.000,00 Euro, monatliche Rente 1.600,00 Euro. Diese vermietete Viager-Immobilie bietet eine seltene patrimoniale Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Strandnähe zu erwerben. Unsere Agentur nimmt Sie wochentags bis Samstag von 8 bis 19 Uhr telefonisch entgegen, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienprojekten zu begleiten. Zögern Sie nicht, uns für individuelle Informationen und eine sorgfältige Begleitung Ihrer Vorgehensweise zu kontaktieren. Referenz: OLAVMB1553 Verkauf Immobilien ANGLET Honoraires Charge ACQUÉREUR. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: (11,21 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers). Wohnanlage mit 18 Wohnungen – davon 4 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jahres Nebenkosten: 1369,88 Euro. Mickael Bojmal (Ei) Commercial Agent – Rsac-Nummer: - Bayonne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    138 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    olavmb1553

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64600 Anglet · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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