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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30650575
Ertragsobjekt: 4 Wohnungen mit Privatgärten - Draguignan nahe Einkaufsmöglichkeiten
- Haus
- · 226 m² Wohnfläche
- · 1.525 m² Grundstücksfläche
- · 490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer gefragten Lage in Draguignan, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen gelegen, stellt dieses Renditeobjekt eine schöne Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rentabilität dar. Die Liegenschaft besteht aus 4
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In einer gefragten Lage in Draguignan, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen gelegen, stellt dieses Renditeobjekt eine schöne Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rentabilität dar. Die Liegenschaft besteht aus 4 derzeit vermieteten Wohnungen, die jeweils über einen Privatgarten sowie zwei eigene Parkplätze verfügen. Ein Besucherparkplatz ergänzt das Ensemble. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.525 m² in der Zone Ubc. Aufbau des Gebäudes: 2 T3-Wohnungen ca. 50 m² mit kleinen Gärten, 2 T4-Wohnungen mit Privatgärten, Privatparkplätze für jede Wohnung. Details der laufenden Mietverträge – unbefristete Vermietung: T3-Wohnung mit Gartenanteil – 49,49 m²: vermietet 713,71 € + 60 € Nebenkostenvorauszahlungen – Mietvertrag in Kraft; T3-Wohnung mit Gartenanteil – 47,71 m²: vermietet 645,44 € + 45 € Nebenkostenvorauszahlungen – Mietvertrag wird noch erstellt; T4-Wohnung mit Gartenanteil – 63,03 m²: vermietet 766,13 € + 30 € Nebenkostenvorauszahlungen – Mietvertrag in Kraft; T4-Wohnung mit Garten – 65,61 m²: vermietet 889,30 € + 60 € Nebenkostenvorauszahlungen – Mietvertrag wird noch erstellt. Einnahmen aus Vermietung: Monatliche Nettomiete (ohne Nebenkosten): 3.014,58 €; Jährliche Nettomiete (ohne Nebenkosten): 36.174,96 €. Brutto-Rendite geschätzt: 7,38 %. Jordane Accarisio (Ei) Commercial Agent – Rsac-Nummer: - Draguignan.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)226 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.525 m²
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Anbieter-Objektnummert5262
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris