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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30650495
Moderner T4-Einfamilienhaus mit Pool und Blick auf Bom Jesus in Braga, Nordportugal
- Haus
- · 250 m² Wohnfläche
- · 1.745 m² Grundstücksfläche
- · 1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung T4 mit zeitgenössischer Architektur, weniger als fünf Autominuten vom Zentrum Braga entfernt, in einer ruhigen, diskreten Wohngegend mit offener Aussicht auf Sameiro, Bom Jesus und das Stadion Municipal de Braga. Konzipiert mit
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Erdgeschosswohnung T4 mit zeitgenössischer Architektur, weniger als fünf Autominuten vom Zentrum Braga entfernt, in einer ruhigen, diskreten Wohngegend mit offener Aussicht auf Sameiro, Bom Jesus und das Stadion Municipal de Braga. Konzipiert mit Fokus auf Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität, zeichnet es sich durch hochwertige Oberflächen, vier vollständige Suiten und eine hohe energetische Unabhängigkeit aus.
Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet Funktionalität sowie täglichen Komfort. Das Haus verfügt über vier Suiten, ein unabhängiges Büro, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Küchenzeile. Die Innenräume betonen natürliches Licht und hochwertige Materialien, wie französische Eiche als Bodenbelag und Dekton-Verkleidungen in Küche und Bädern.
Die Klimatisierung erfolgt durch Ventilo-Konvektoren für Heizung und Kühlung, ergänzt durch effiziente Wärmedämmung und PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas und Argon-Gas. Zur Ausstattung gehören Alarmanlage, Videoüberwachung, zentrale Staubsaugeranlage, Tiefbrunnen und separate Wärmepumpen für Wohnbereich und Pool.
Im Außenbereich gibt es einen brom- und UV-behandelten Pool, Grillbereich, automatische Bewässerung des Gartens, Platz für Obstgarten oder Gemüseanbau sowie einen Abstellraum-Anbau. Das Grundstück bietet zudem zusätzlichen genehmigten Bauraum.
Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, ergänzt durch zwei Stellplätze im Freien. Das Haus verfügt außerdem über eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen und ein Solarpanelsystem mit Batterien hoher Kapazität.
Eine Immobilie, ideal für alle, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bevorzugte Lage in Braga suchen.
Lage:
Mit privilegierter Lage neben dem Estádio Municipal de Braga profitiert das Haus von Ausblicken auf Bom Jesus und Sameiro, hervorragender Sonneneinstrahlung und einer Umgebung geprägt von Ruhe und Eleganz. In einer nahezu Privatstraße gelegen, bietet es ein familienfreundliches und zurückgezogenes Ambiente – ideal für Lebensqualität der Extraklasse.
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Bragas und dem Nova Arcada entfernt, bietet diese Lage schnellen Zugang zu einem breiten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Schulen, Universitäten und kulturellen Räumen, während gleichzeitig eine Nähe zur Natur und zum Flussufer des Cávado bleibt.
Braga präsentiert sich heute als eine der dynamischsten und begehrtesten Städte im Norden Portugals, bekannt für Sicherheit, Modernität und starke Immobilienwertentwicklung. Eine Stadt, in der Tradition und Innovation harmonisch koexistieren und einen anspruchsvollen, kosmopolitischen Lebensstil ermöglichen.
Nur 45 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, repräsentiert diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Komfort und eine premium Lage im Herzen Minhos schätzen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet Funktionalität sowie täglichen Komfort. Das Haus verfügt über vier Suiten, ein unabhängiges Büro, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Küchenzeile. Die Innenräume betonen natürliches Licht und hochwertige Materialien, wie französische Eiche als Bodenbelag und Dekton-Verkleidungen in Küche und Bädern.
Die Klimatisierung erfolgt durch Ventilo-Konvektoren für Heizung und Kühlung, ergänzt durch effiziente Wärmedämmung und PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas und Argon-Gas. Zur Ausstattung gehören Alarmanlage, Videoüberwachung, zentrale Staubsaugeranlage, Tiefbrunnen und separate Wärmepumpen für Wohnbereich und Pool.
Im Außenbereich gibt es einen brom- und UV-behandelten Pool, Grillbereich, automatische Bewässerung des Gartens, Platz für Obstgarten oder Gemüseanbau sowie einen Abstellraum-Anbau. Das Grundstück bietet zudem zusätzlichen genehmigten Bauraum.
Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, ergänzt durch zwei Stellplätze im Freien. Das Haus verfügt außerdem über eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen und ein Solarpanelsystem mit Batterien hoher Kapazität.
Eine Immobilie, ideal für alle, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bevorzugte Lage in Braga suchen.
Lage:
Mit privilegierter Lage neben dem Estádio Municipal de Braga profitiert das Haus von Ausblicken auf Bom Jesus und Sameiro, hervorragender Sonneneinstrahlung und einer Umgebung geprägt von Ruhe und Eleganz. In einer nahezu Privatstraße gelegen, bietet es ein familienfreundliches und zurückgezogenes Ambiente – ideal für Lebensqualität der Extraklasse.
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Bragas und dem Nova Arcada entfernt, bietet diese Lage schnellen Zugang zu einem breiten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Schulen, Universitäten und kulturellen Räumen, während gleichzeitig eine Nähe zur Natur und zum Flussufer des Cávado bleibt.
Braga präsentiert sich heute als eine der dynamischsten und begehrtesten Städte im Norden Portugals, bekannt für Sicherheit, Modernität und starke Immobilienwertentwicklung. Eine Stadt, in der Tradition und Innovation harmonisch koexistieren und einen anspruchsvollen, kosmopolitischen Lebensstil ermöglichen.
Nur 45 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, repräsentiert diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Komfort und eine premium Lage im Herzen Minhos schätzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.745 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-049VEN
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris