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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30650491

Wunderschöne Helle Villa mit beheiztem Pool und blühendem Garten

  • Haus
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 976 m² Grundstücksfläche
  • · 319.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend eines Dorfes gelegen, nur wenige Kilometer von Condom entfernt, bietet diese charmante Villa mit Pool alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, medizinische Dienste, Schulen, Collège und Lycée. Sie wird Sie von ...mehr lesen
In einer ruhigen Wohngegend eines Dorfes gelegen, nur wenige Kilometer von Condom entfernt, bietet diese charmante Villa mit Pool alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, medizinische Dienste, Schulen, Collège und Lycée. Sie wird Sie von Anfang an begeistern.
Ihr elektrisches Tor öffnet sich zu einem hübschen, gepflegten Garten mit Blütenpracht und Bäumen. Mit 152 m² Wohnfläche bietet das Haus helle und funktionale Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich verfügt über eine angenehme Öffnung zu zwei Terrassen durch große Fensterfronten, die eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Die unabhängige, vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Hauptsuite von 29 m² mit privatem Bad sowie zwei weitere Zimmer von 11 m² und 12 m². Zwei unabhängige WCs und eine große Haushaltsraum ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss gibt es ein viertes Zimmer sowie ein Bad mit WC, ideal für Familie und Freunde. Die Garage, direkt von der Hause aus erreichbar, bietet täglichen Komfort. Zwei Holzhäuschen von je 10 m² bieten praktische Staumöglichkeiten für Gartengeräte und Außenmobiliar.
Der 9 x 3,4 m Salzwasserpool mit Sitzbank, beheizt durch eine Wärmepumpe, lädt dazu ein, die schönen Tage voll zu genießen.
Das Haus verfügt über komfortable Ausstattungen: gute Isolierung, Doppelverglasung, Heizung durch eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Solarboiler, warme Luft durch Solarplatten, die im Wohnzimmer pulsieren, sowie Anschluss an die Kanalisation.
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Verkaufsprovision vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse B. Erwartete durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, errechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 1.930,00 und 2.690,00. Informationen zu den Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    976 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mc33381-bellemaison

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32100 Condom · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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