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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30650487
Hübsches Reiteranwesen zwischen Condom und Nérac
- Haus
- · 222 m² Wohnfläche
- · 40.000 m² Grundstücksfläche
- · 435.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der ländlichen Umgebung zwischen Condom und Nérac gelegen, bietet dieses schöne Anwesen eine ruhige und grüne Lebensatmosphäre, vollständig für die Aufnahme von Pferden eingerichtet, kann aber leicht gemäß Ihren Projekten neu geordnet werden. Das
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In der ländlichen Umgebung zwischen Condom und Nérac gelegen, bietet dieses schöne Anwesen eine ruhige und grüne Lebensatmosphäre, vollständig für die Aufnahme von Pferden eingerichtet, kann aber leicht gemäß Ihren Projekten neu geordnet werden. Das Hauptgebäude besticht durch seine Räume und seinen Komfort. Der große Wohnbereich von 53 m², mit kathedralischem Decken, Kamin, Pelletsheizung und Fußbodenheizung, schafft eine warme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Eingangshalle, die auch als Büro genutzt werden kann, führt zu einer großen eingerichteten Küche mit Kachelofen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, während die Hauptsuite im Obergeschoss über eine eigene Dusche und ein Waschbecken verfügt. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer mit eigenem Innen- und Außenzugang sowie ein weiteres Bad vervollständigen die Wohnräume. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, Zentralheizung mit Öl und der Dachboden bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Nutzung. Auf der Seite der Nebengebäude finden Sie eine große Kellerräume, Carport, eine Scheune von 72 m² mit Zwischengeschoss, ein Hühnerhaus und einen Park für Ziegen. Die Reitanlagen sind besonders umfassend: Eine Nebengebäude mit 3 Stallungen und einem Lagerbereich, eine Führbahn und eine semi-überdachte Reitbahn von professioneller Qualität, Vier umzäunte Weiden mit Holzausläufen und elektrischen Zäunen „La Sanglière“, Automatische Tränken und Holzhäuser in jedem Weide. Die Tränken, die Bewässerung und zwei WC werden durch eine natürliche Quelle gespeist, dank eines Pufferspeicher- und Druckerhöhungssystems. Schließlich ermöglicht ein Sicherheits-Pool mit Abdeckung (Aufstellpferde) von 4,70 x 9,50 m die feste Nutzung der schönen Tage. Eine angenehme undfunktionsfähige Eigentumswohnung, ideal für Naturliebhaber und Pferdeliebhaber. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Verkäuferprovision. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse C; Der durchschnittlich geschätzte jährliche Energieverbrauch für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, liegt zwischen 4550,00 und 6230,00. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)222 m²
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Grundstücksfläche (ca.)40.000 m²
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Anbieter-Objektnummermc33358-bellemaison
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris