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bellevue.de-ID: 30650467

La Roque-D’Anthéron (13640) - Haus im Dorf mit Anhang und Terrasse

  • Haus
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer familiengeführten Agentur, die sich dem Service der Extraklasse verpflichtet hat. Genießen Sie eine gepflegte Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, für ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer familiengeführten Agentur, die sich dem Service der Extraklasse verpflichtet hat. Genießen Sie eine gepflegte Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, für eine transparente und ruhige Entdeckung dieser Immobilie. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu realisieren.

Im Herzen des Dorfes gelegen, fußläufig zu Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet dieses Haus ca. 152 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohnbereiche unterteilt.

Erdgeschoss: gemeinschaftlicher Eingang und eine unabhängige T2-Wohnung. Diese umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, ein gewölbtes Schlafzimmer und ein Bad mit WC.

Obergeschoss: Die Haupthaus verfügt über einen durchgehenden Wohnraum von ca. 31 m², eine unabhängige Küche und eine Terrasse von 28 m², nach Süden ausgerichtet.

Letztes Stockwerk: Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern (davon eines 16,5 m²), ein Büro und ein Bad mit WC.

Vorzüge der Immobilie:
- Dorfleben zu Fuß
- Südlage Terrasse von 28 m²
- Anhang T2
- Holzofen und Glasfaser

Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Abwasserentsorgung über Kanalisation
- Grundsteuer: 530 €/Jahr

Energieeffizienz:
- Aufnahmewert: 191 kWhEP/m².a (D)
- Geschätzte Emissionen: 7 kgCO₂/m².a (B)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.360 € und 3.240 €
- Referenzjahre: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 295.000 € inkl. MwSt. ( Provision zu Lasten des Verkäufers).

Informationen zu Risiken verfügbar unter

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Matthieu Richier, Handelsvertreter (Ei), im RSAC von Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Hauptsitz: 12, rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Matthieu Richier
Ei • RSAC Salon-De-Provence 850 335 530

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mrvm290515213640

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13640 La Roque-d'Anthéron · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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