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AGENCE AGNES MALECKI REAL ESTATE
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bellevue.de-ID: 30649797

Haus zu kaufen in Le Lavandou, France

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 172 m² Wohnfläche
  • · 1.023 m² Grundstücksfläche
  • · 1.890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EXCLUSIVITY AGENCE AGNÈS MALECKI - St Clair - Built in 1994, this SOUTH property develops approximately 172 m2 of living space on a plot of 1,023 m2 organized in terraces, offering a harmonious location and a real feeling of space. Located in a quiet ...mehr lesen
EXCLUSIVITY AGENCE AGNÈS MALECKI - St Clair - Built in 1994, this SOUTH property develops approximately 172 m2 of living space on a plot of 1,023 m2 organized in terraces, offering a harmonious location and a real feeling of space. Located in a quiet and sought-after residential environment, close to the beaches of Saint-Clair and the center of Le Lavandou, it benefits from a privileged living environment between accessibility and tranquility. Its SOUTH exposure ensures a beautiful light and unobstructed views of the hills and the sea. The villa is organized on three levels, with a fluid distribution turned outwards. The main level hosts a living room of about 38 m2, extended by a terrace of about 100 m2, a real reception area. An independent kitchen, a bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, a room that can be used as a bedroom or office offers an independent and quiet space. The garden level offers three bedrooms open to the outside, a bathroom and modular annex spaces. The land, structured in terraces, allows you to consider the installation of a swimming pool while preserving beautiful outdoor spaces. A garage and several parking spaces complete the set. This property stands out for the quality of its location and its potential for development. For a private tour, contact me. georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971
St-Clair - Built in 1994, this property offers approximately 172 sqm of living space, set on a 1,023 sqm terraced plot (restanques), providing a harmonious layout and a true sense of space. Located close to the beaches of Saint-Clair and the centre of Le Lavandou, it enjoys a privileged lifestyle combining accessibility and tranquillity. Its west-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, with open views over the hills and the sea. The villa is arranged over three levels, with a fluid layout designed to open onto the outdoors. The main level features a living area of approximately 38 sqm, extended by a terrace of around 100 sqm, ideal for entertaining. An independent kitchen, one bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, an additional room currently used as a bedroom or office offers a quiet and independent space. The garden level comprises three bedrooms opening onto the outside, a bathroom, as well as flexible additional spaces that can be adapted to suit different needs. The terraced land allows for the installation of a swimming pool while preserving generous outdoor areas. A garage and additional parking spaces complete the property. This property stands out for the quality of its location and its strong potential for enhancement. For a private viewing, please contact: Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    172 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.023 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    172 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    117018649

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    168 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Alarmanlage

Standort & Lage

· 83980 Le Lavandou · FRA

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AGENCE AGNES MALECKI REAL ESTATE


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
CHE
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