Prachtvolles 9-Hektar-Domänengebiet, 10 Minuten von den Stränden

Idealer Lage zwischen Montpellier und Nîmes, in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu den schönsten Sehenswürdigkeiten der Region, enthüllt Horse Immo Ihnen diese außergewöhnliche Pferde-Domäne von fast 9 Hektar. Diese Charakterimmobilie, entstanden durch eine jüngere Bauweise, beherbergt einen Prestige-Mas von ca. 300 m² Wohnfläche, kombiniert spektakuläre Volumen, durchgehendes natürliches Licht und Finishs von außergewöhnlicher Eleganz. Die Kathedralen-Lounge, die schönen geraden Wohnräume und die Suiten mit sichtbaren Dachkonstruktionen verleihen dem Ganzen eine noble und zugleich warme Atmosphäre, unterstrichen durch hochwertige Materialien. An die Immobilie schließen sich Dependancen mit zusammen ca. 1200 m² an, die diesen Ort einzigartig bereichern und vielfältige Projekte von Prestige ermöglichen: Zweitwohnsitz von Prestige, exklusive touristische Aktivität, professionelle oder künstlerische Räume.

Abseits jeglicher Beeinträchtigungen und perfekt vor Blicken geschützt, empfängt der Park mit Landschaftsgarten einen eleganten Pool, breite Terrassen und ein raffiniertes Poolhaus, das einen privilegierten Lebensraum für Entspannung und mediterranes Wohnerlebnis bietet.

Die Reitsportanlagen, konzipiert mit Anspruch und Detailgenauigkeit, bilden ein seltenes und vollständiges Ensemble. Eine Indoor-Reithalle in gehobenem Standard mit 14 Boxen verfügt über eine Doppel-Sattelkammer, mehrere Reinigungs-/Waschbereiche mit Duschen sowie eine eigenständige Unterkunft für den Reiter.

Ein Hallenreitbahn, eine Dressurbahn, eine Longierzirkel und großzügige Lagerflächen vervollständigen dieses hochfunktionsfähige und sofort einsatzbereite Reitsportgerät.

Zusätzlich bietet das Domänengebiet verschiedene Parzellen von fast 8 Hektar, auf denen sich Weiden in weitläufigen Paddocks und kultivierte Flächen erstrecken, in einer unberührten, harmonisch bewaldeten natürlichen Umgebung ohne jegliche Störung.

Unsere Einschätzung von Horse Immo:
Eine seltene, vertrauliche Adresse, an der architektonische Spitzenleistung, hochwertige Reitsportanlagen und außergewöhnlicher Lebensstil aufeinandertreffen. Eine einzigartige Immobilie für Ästheten und Passionierte, die einen Ort jenseits des Gewöhnlichen suchen.

Der Mas mit großzügigen Räumen
Die Immobilie präsentiert einen Mas-Körper moderner Bauweise (2002) mit ca. 297 m² Wohnfläche + Nebenanlagen (150 m²), wie folgt:

Erdgeschoss
- Doppelwohn-/Esszimmer, Terrassenzugang
- Naturstein-Küche und Pantry
- Büro/Kinderzimmer
- Großes Schlafzimmer mit Ankleide Anzug/Anzug
- Bad mit Badewanne, begehbare Dusche

Obergeschoss
- Drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Bad, Ankleide, getrennte Toiletten
- Fitnessraum

Anlagen
- Mezzanine über dem Wohnzimmer, Kunstatelier
- Dachboden 100 m²
- Garage mit Technikanlage (Heizung, Enthärtung, Wasser), Zugang zur Reithalle (40 m²)

Außenbereich
- Privater, eingezäunter Garten
- Poolschale (4x8 m), beheizt, Salzwasser-Filterung/Salzwasserbehandlung, gesichert und Rollladen
- Landschaftsgestaltung mit automatischer Bewässerung und Tröpfchenbewässerung
- zahlreiche Obstbäume
- Garage und Parkplatz

Reitanlagen
Große Reithallen
- Clubhaus/Büro, inkl. Sanitäranlagen und Küchenzeile
- Doppel-Pansagebereich, mit Innen-Dusche, Echography-Bereich und Zugang zur großen Sattelkammer (Satteltür, Trense-Tür)
- Innenreitstall mit 12 Boxen und Abreiteplatz...