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bellevue.de-ID: 30649415

Pres Fontainebleau - Manoir XVIII 480 m² - Park 3,8 ha - Pool Tennis - Dependances - Paris 1h

Fontainebleau · FRA

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  • Haus
  • · 480 m² Wohnfläche
  • · 38.100 m² Grundstücksfläche
  • · 2.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese elegante Immobilie liegt südlich von Fontainebleau, eingebettet in einen reizvollen Park mit Landschaftsgestaltung, walls umschlossen, aus verschiedenen Baumarten bestehend, Obstgarten und Gemüsegarten. Der Park von 38.100 m² umfasst außerdem ...mehr lesen
Diese elegante Immobilie liegt südlich von Fontainebleau, eingebettet in einen reizvollen Park mit Landschaftsgestaltung, walls umschlossen, aus verschiedenen Baumarten bestehend, Obstgarten und Gemüsegarten. Der Park von 38.100 m² umfasst außerdem einen beheizten Pool und ein Tennisplatz. Das Anwesen, das über mehr als 480 m² aus dem 18. Jahrhundert verfügt, befindet sich im Herzen eines gepflegten, uneinsichtigen und ruhigen Parks und wurde vollständig mit Naturmaterialien renoviert, wie Eichen-Dielen im Rosettenstil, Terracottafliesen, Cabochon-Marmor, Holztäfelungen und hochwertige Oberflächen finishing. Das Haupthaus, erreichbar über einen Aufzug, gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss öffnen sich die Räume auf eine große Terrasse mit Blick auf zwei Taubentürme. Eine große durchgehende Vorhalle, ein Eckempfang mit einem Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein Bibliothekszimmer, ein Speisesaal, eine kathedralenartige Einbauküche mit Kamin und direktem Zugang zum pool, gesäumt von einer Rosenanlage, ein Büro und ein Aufzug, der alle Etagen des Hauses bedient. Im Obergeschoss führt eine Treppe aus Burgundischer Stein mit Schmiedeeisen-Balustrade zu einer Zwischenetage mit Zugang zu einer Elternsuite mit Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad, zwei Ankleidezimmern, einem Badezimmer. Im Erdgeschoss des Gartens ein Salon, Bar, Fernseher, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Schlafsaal, eine Technikraum. Zwei große Kellerräume, einer davon Weinkeller. Gesicherte Doppelgarage mit automatischen Türen, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Dependancen umfassen ein Erdgeschoss mit hoher Decke und einem Obergeschoss. Das Gesamte könnte zu einem Gästehaus oder Atelier umgestaltet werden. Ein etwa 80 m² großes Pförtnerhaus befindet sich am Eingang des Anwesens, außerdem eine Studiowohnung von 19 m². Alarmanlage, automatische Tore, Pool mit Wärmepumpe. 25 km südlich von Fontainebleau gibt es Anschlussmöglichkeiten an die A6- und A5-Straßen nach Paris sowie eine Erreichbarkeit von den Bahnhöfen Moret-sur-Loing und Nemours. Zahlreiche Geschäfte in der Nähe, darunter Bio-Bauernhöfe. Preis inklusive 4,17 % Käuferprovision (2.160.000 Euro netto zuzüglich Provision, 4,17 % inkl. MwSt. vom Käufer getragen).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    38.100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1734

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

77300 Fontainebleau · FRA

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Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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