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bellevue.de-ID: 30649405

Wohnung T3 sehr hell – Außergewöhnliche Aussicht auf den Bassin und den Taubenschlag – Résidence de

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 224.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die Ihnen eine qualitativ hochwertige Begleitung bietet. Profitieren Sie von einer optimalen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die Ihnen eine qualitativ hochwertige Begleitung bietet. Profitieren Sie von einer optimalen Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, um sich leicht in Ihre zukünftige Heimat hineinzuversetzen.

Im ersten Obergeschoss einer sicheren, gehobenen Wohnanlage in Survilliers gelegen, wird diese 62,45 m² große T3-Wohnung (Carrez-Gesetz) nach vollständiger Renovierung Familien ansprechen, die Komfort und Ruhe suchen. Keine Arbeiten erforderlich, bezugsbereit.

Genießen Sie eine privilegierte, ruhige Lebensumgebung in einer begehrten Wohngegend. Die ost-/westlich ausgerichtete Wohnung bietet außergewöhnliche Helligkeit und eine bemerkenswerte Aussicht, sowohl weitreichend auf den Bassin als auch auf den Taubenschlag, sowie auf den jüngst gestalteten Place des Tilleuls.

Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, mit Geschäften, Bahnhof und schneller Anbindung an die A1; diese Immobilie bietet eine ideale Lage. Der Flughafen Roissy CDG ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Optimierte Anordnung:
• Eingang mit großem Kleiderschrank
• Helles Wohnzimmer mit freier Aussicht, Bassin, Innenhofgarten & Taubenschlag
• Offene Küche, nicht möbliert, nach Ihren Wünschen gestaltbar
• Zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separate Toilette

Ausstattung und Komfort:
• Sicheres, sehr ruhiges Residence
• Ost-/Westausrichtung für viel Tageslicht
• Doppelverglasung, Glasfasern, VMC
• Abstellbox im Untergeschoss inklusive
• Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, kürzlich renovierte Wohnung

Eine sorgenfreie Investition in einem dynamischen, stark nachgefragten Umfeld.

Hinweis:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Hausgeld: 117 € / Monat
- Wohnungsanteil: 99, Tiefgarage: 185 (Details zu Anteilen auf Anfrage)
- Abwasseranschluss im Verbund
- 130 Hauptparzellen in der Eigentümergemeinschaft

Energieeffizienz (DPE: C – 179 kWh/m².a, Ges: A – 6 kg CO₂/m².a)
Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1.070 € bis 1.490 € (Referenzjahre: )

Kaufpreis: 224.500 € inkl. MwSt. (Provision trägt der Verkäufer)
Verkauf im Mandatsdelegationssystem
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Sandrine Guarneri oder

Besichtigen Sie sofort dank unserer immersiven virtuellen Besichtigung: [Link zur virtuellen Besichtigung]("https://")

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website ().

Dieser Inserat wurde unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot verfasst, rechtlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier (Siren 837 704 584, Cpi 025 842 – Cci Paris Île-de-France), Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Karte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sgva28056395470_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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