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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30649389
Durchgängig zugeschnittetes T4-Appartement – Helles & Geräumiges Wohnkonzept – Im 1. Stock gelegen –
- Wohnung
- · 84 m² Wohnfläche
- · 265.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre Familienagentur, die sich der außergewöhnlichen Dienstleistung verschrieben hat. Profitieren Sie von persönlicher Begleitung, um Ihre Immobilienprojekte zu realisieren, mit professionellen Fotos, einem detaillierten
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Willkommen bei Abriculteurs, Ihre Familienagentur, die sich der außergewöhnlichen Dienstleistung verschrieben hat. Profitieren Sie von persönlicher Begleitung, um Ihre Immobilienprojekte zu realisieren, mit professionellen Fotos, einem detaillierten Plan und einer immersiven virtuellen Besichtigung. Entdecken Sie dieses schöne 84,12 m² große T4-Appartement (Carrez-Gesetz), im 1. Stock einer sicheren Hochwertresidenz, gebaut 2009 und vollständig 2025 renoviert. Diese schlüsselfertige Immobilie erfordert keine Arbeiten und ist die ideale Wahl für eine Familie, die Komfort und Gelassenheit sucht.
Privates Lebensumfeld
Genießen Sie eine ruhige, begehrte Umgebung nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt: Blick auf die Grünanlagen der Residenz (insbesondere den Taubenturm) und den Platz der Tilleuls, kürzlich umgestaltet. Die ost-westliche Durchlüftung sorgt den ganzen Tag über für optimale Helligkeit.
Hauptvorteile
• Hochwertige, sichere und gepflegte Residenz
• Helles, durchgestecktes Apartment völlig neu renoviert
• Unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, Bahnhof und Schnellstraßen/A1 – Roissy CDG in weniger als 15 Minuten
• Privater Stellplatz inklusive
• Keine Arbeiten erforderlich – hochwertige Ausstattungen und gepflegte Oberflächen
Innenraumaufteilung
• Eingangsbereich mit großem Garderobenschrank
• Küche unmöbliert, nach Wunsch individuell gestaltbar
• Möblierte, helle Wohnstube
• Drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separates WC
Zusätzliche Informationen:
- Heiz- und Warmwasserenergie individuell elektrisch, Doppelverglasung
- Eigentümergemeinschaft von 130 Hauptpartei-Liegenschaften, moderate Nebenkosten (161 €/Monat)
- DPE: Klasse C (144 kWhEP/m².a), GES: Klasse A (5 kg CO₂/m².a)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.160 € bis 1.600 €
- Abwasserentsorgung gemeinschaftlich
Kaufpreis: 265.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Option auf Box zusätzlich erhältlich für 15.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsdelegation.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Sandrine Guarneri oder
Für weitere Informationen zu den Risiken dieses Objekts siehe:
Anzeige redigiert unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Für Besichtigungen oder Informationen kontaktieren Sie Sandrine Guarneri unter +33 6 oder per E-Mail:
Virtuelle Besichtigung hier verfügbar:
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs
Privates Lebensumfeld
Genießen Sie eine ruhige, begehrte Umgebung nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt: Blick auf die Grünanlagen der Residenz (insbesondere den Taubenturm) und den Platz der Tilleuls, kürzlich umgestaltet. Die ost-westliche Durchlüftung sorgt den ganzen Tag über für optimale Helligkeit.
Hauptvorteile
• Hochwertige, sichere und gepflegte Residenz
• Helles, durchgestecktes Apartment völlig neu renoviert
• Unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, Bahnhof und Schnellstraßen/A1 – Roissy CDG in weniger als 15 Minuten
• Privater Stellplatz inklusive
• Keine Arbeiten erforderlich – hochwertige Ausstattungen und gepflegte Oberflächen
Innenraumaufteilung
• Eingangsbereich mit großem Garderobenschrank
• Küche unmöbliert, nach Wunsch individuell gestaltbar
• Möblierte, helle Wohnstube
• Drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
• Badezimmer ausgestattet
• Separates WC
Zusätzliche Informationen:
- Heiz- und Warmwasserenergie individuell elektrisch, Doppelverglasung
- Eigentümergemeinschaft von 130 Hauptpartei-Liegenschaften, moderate Nebenkosten (161 €/Monat)
- DPE: Klasse C (144 kWhEP/m².a), GES: Klasse A (5 kg CO₂/m².a)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.160 € bis 1.600 €
- Abwasserentsorgung gemeinschaftlich
Kaufpreis: 265.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Option auf Box zusätzlich erhältlich für 15.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsdelegation.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Sandrine Guarneri oder
Für weitere Informationen zu den Risiken dieses Objekts siehe:
Anzeige redigiert unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Für Besichtigungen oder Informationen kontaktieren Sie Sandrine Guarneri unter +33 6 oder per E-Mail:
Virtuelle Besichtigung hier verfügbar:
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Anbieter-Objektnummersgva28058495470_6
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris