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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30649293

Historisches Steinhaus nahe der Dordogne

  • Haus
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 2.600 m² Grundstücksfläche
  • · 349.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine charaktervolle Steinhäuser in der Nähe der Dordogne
Erbaut im Jahr 1796, dieses bemerkenswerte, charaktervolle Haus von ca. 130 m² wurde von einem lokalen Architekten vollständig neu gestaltet, der die Hilfe lokaler Handwerker für die Renovierung ...mehr lesen
Eine charaktervolle Steinhäuser in der Nähe der Dordogne
Erbaut im Jahr 1796, dieses bemerkenswerte, charaktervolle Haus von ca. 130 m² wurde von einem lokalen Architekten vollständig neu gestaltet, der die Hilfe lokaler Handwerker für die Renovierung heranziehen hat. Das Ergebnis ist eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, für die keine weiteren Arbeiten erforderlich sind und die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist.
Von der großen Terrasse aus bietet sich ein einfach außergewöhnlicher Blick auf den Dordogne-Fluss und das charmante Nachbardorf. Das Haus ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bewahrt gleichzeitig den Kern und den Charakter authentischer Périgord-Architektur.

Erdgeschoss (Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und Küche):
- Eingangsbereich mit Stauraum, Kamin und TV/Bibliotheksbereich (ca. 20 m²)
- Duschbad mit WC
- Großzügiger Wohnbereich von ca. 53 m²: Einbauküche, Essecke, Wohnzimmer mit Kaminofen

Erstes Obergeschoss (separater Zugang über den Garten):
- Zwei Schlafzimmer (ca. 9 und 12 m²)
- Arbeitszimmer oder Wohnzimmer (ca. 20 m²)
- Bad mit Dusche und WC

Nebengebäude:
- Garage von ca. 30 m² mit Erweiterungsmöglichkeit (Anbau)
- Keller

Technische Spezifikationen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Obergeschoss einzelne elektrische Heizkörper
- Kaminöfen im Wohnzimmer und im Eingangsbereich
- Doppelverglasung im ganzen Haus
- Anschluss an die Kanalisation
- Hochwertige Renovierung von lokalen Handwerkern durchgeführt

Außenbereich und Umgebung
- Große Panoramaterrasse mit Blick auf Dordogne und Dorf
- Abgeschiedener Garten von 2.600 m² mit alten Sträuchern und Bäumen
- Leicht abschüssiger rear Garten, führt zum Wald
- Unmittelbare Nähe zum Dordogne-Fluss

Lage
- Mauzac Bahnhof: 1 km
- Lalinde: 5 km
- Bergerac: 25 km

Ein Zuhause, in dem Geschichte auf modernen Komfort trifft, mit Blick auf die Dordogne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.600 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    101672

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24150 Mauzac-et-Grand-Castang · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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