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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30649211

LIEBEVOLL MODERNISIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE, ROTTACH-EGERN

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 161 m² Wohnfläche
  • · 362 m² Grundstücksfläche
  • · 1.650.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte im regionaltypischen Baustil befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage im südlichen Bereich von Rottach-Egern. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem
zeitgemäßen, ...mehr lesen
Die gepflegte Doppelhaushälfte im regionaltypischen Baustil befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage im südlichen Bereich von Rottach-Egern. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem
zeitgemäßen, äußerst gepflegten Zustand.

Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet die Immobilie viel Raum für komfortables Wohnen und hohe Lebensqualität. Ein hochwertig ausgebauter Hobbyraum in
Wohnraumqualität im Untergeschoss erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der liebevoll angelegte Garten schafft eine private Wohlfühloase und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Fahrrad- und Wandertouren starten direkt vor der Haustür und machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Natur- und Freizeitliebhaber.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    161 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    362 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    67 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2_127_88983700

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1976
  • Wesentlicher Energieträger
    Keine Angabe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Standort & Lage

83700 Rottach-Egern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

2022 umfangreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten; inkl. Gasheizung

Energieausweis in Erstellung

Anbieter

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Ansprechpartner

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 Die Tegernseer Grund Immobilien GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e. V., Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Tegernseer Grund Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil. https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
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