Erdgeschossige T3-Wohnung in Arada - Ovar

Verkauf eines ebenerdigen T3-Hauses mit ausgebautem Dachboden zu einem Mezzanin, mit großzügigem Wohnzimmer und einer Suite – in Arada (Ovar) – Raum, Komfort und erstklassige Lage.

Lage in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung: A29 (Costa de Prata Autobahn) und En109 für schnelle Verbindungen Nord/Süden, leichter Zugang zur A1 (Autostrada do Norte) über die Knoten Santa Maria da Feira und Estarreja, Nähe zu En327 und dem lokalen Netz.

Dieses charmante, semi-ebenerdige T3-Haus aus dem Jahr 2000 verfügt über eine auf dem Dach befindliche Mezzanin-Konfiguration mit einer großzügigen Suite und einem zusätzlichen Multifunktionsbereich – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum wie Spielzimmer.

Auf einem großzügigen 1.100 m²-Gelände gelegen, bietet diese Immobilie eine Bebauungsfläche von 220,40 m² und eine private Bruttogeschossfläche von 178,50 m², was Komfort und Funktionalität in allen Räumen ermöglicht.

Außerhalb besticht der schöne Garten, der zu einer wahren Kleintomate (Mini-Garten) geworden ist – ideal für Ruhe, Naturkontakt und Outdoor-Momente. Zudem vereint es eine geschlossene Garage, ein vielseitiges Carport, Balkon, Grill und Außenwaschküche.

Im Inneren verfügt das Haus über:
- Ein eingerichtete und ausgestattete Küche
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
- Zentrale Heizung durch Gasheizung.

Ideal für alle, die Lebensqualität, Außenraum und gute Anbindung an die wichtigsten Städte suchen – und bereit zum Einzug.

Eine einzigartige Gelegenheit in Arada – kontaktieren Sie uns per Nachricht, wenn dies ist, wonach Sie suchen.

Casa Da Portela Immobilien – Ein Immobilienmakler- und Kreditvermittler-Unternehmen, gegründet 2013. Die Gründer besitzen seit 1994 umfangreiche Kenntnisse des Immobilienmarkts, beobachten Trends und Weiterentwicklung und führen eine beim Banco de Portugal registrierte Kreditvermittlung Nr. 0004889.
Die Firma konzentrierte sich zunächst auf die Großraum-Porto-Region und erzielte von Beginn an ein hohes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells ermöglichte 2022 die Expansion von Casa da Portela Immobilien nach Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela Immobilien schätzt die Arbeit der Berater und bietet ihren Kunden exzellenten Service, Qualität und Ruhe, um gute Geschäfte zu ermöglichen und Kundenzufriedenheit zu gewährleisten. Zur Erreichung dieses Ziels verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfassender Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das uns befähigt, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsziele zu präsentieren und vorzuschlagen.

Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und Umsetzung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten zu fördern.

3 Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen finanziellen, menschlichen und sozialen Ziele in unserer Organisation zu integrieren und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zusammenzuführen, wobei stets auf Ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen geachtet wird. Casa da Portela Immobilien wurde geboren, damit eine kontinuierliche Betreuung, Unterstützung, Erklärung und Klärung von Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Portugal möglich ist. Die Verwirklichung all dessen macht es zu unserer größten Ambition, die Besten im Immobilienmarkt zu sein.

Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu werden und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns Anerkennung durch unsere Exzellenz im Markt bringen wird.

Werte
Unsere Werte sind immer das Zusammenspiel unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Personen der Organisation einbeziehen, damit wir gemeinsam herausragende Ergebnisse erzielen, basierend auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation.