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bellevue.de-ID: 30649013

Architektenhaus mit Pool und Garage - La Rochelle – Fétilly-Viertel

  • Haus
  • · 236 m² Wohnfläche
  • · 515 m² Grundstücksfläche
  • · 2.080.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des begehrten Fétilly-Viertels in La Rochelle gelegen, profitiert dieses Architektenhaus, das 2020 erbaut wurde, von einer ruhigen und hochwertigen Wohnumgebung. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Bildungseinrichtungen ...mehr lesen
Im Herzen des begehrten Fétilly-Viertels in La Rochelle gelegen, profitiert dieses Architektenhaus, das 2020 erbaut wurde, von einer ruhigen und hochwertigen Wohnumgebung. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Bildungseinrichtungen und Radwegen bietet die Lage eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.

Auf einem 515 m² großen Grundstück erstrecken sich 236 m² Wohnfläche. Diese zeitgenössische Immobilie, noch durch die Garantie für zehn Jahre abgedeckt, zeichnet sich durch hochwertige Konzeption, großzügige Räume und viel Licht aus.

Das Erdgeschoss ist um einen bemerkenswerten ca. 100 m² großen Wohnbereich herum angeordnet, der von einer dreifachen Belichtung und großen Öffnungen nach außen profitiert. Dieser Raum, ausgestattet mit einem Kamin, bietet eine einladende und elegante Lebensumgebung in direkter Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

Der Außenbereich, uneinsehbar, beherbergt einen beheizten Pool (3,5 x 7 m), der optimal in eine gepflegte Gartenlandschaft integriert ist und zum Entspannen einlädt.

Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, was barrierearmes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die Aufteilung wurde konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu vereinen.

Eine Garage von 18,7 m² ergänzt das Objekt, zudem außenliegende Stellplätze, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten – ein echter Vorteil in diesem Viertel.

Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, die für optimalen thermischen Komfort und eine kontrollierte Energieleistung sorgt.

Stärken:
- Fétilly-Viertel, unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- Kürzlich erbautes Architektenhaus (2020) mit zehnjähriger Garantie
- 236 m² Wohnfläche mit außergewöhnlichen Raumvolumen
- Wohnbereich ca. 100 m² mit Kamin
- Master-Suite im Erdgeschoss
- Grundstück 515 m² ohne Sichtnachbarn
- Beheizter Pool
- Garage + mehrere Außenstellplätze
- Hochwertige zeitgenössische Ausstattung

Eine seltene Immobilie auf dem Rochelais-Markt, die Lage, zeitgenössische Architektur und Lebensqualität vereint.

KONTAKT Jennifer Dumas ‭+33 (0)6 ‬

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
Frankreich

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d’Oléron

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    236 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    515 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jd1776

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17000 La Rochelle · FRA

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Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
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Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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