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bellevue.de-ID: 30649013
Architektenhaus mit Pool und Garage - La Rochelle – Fétilly-Viertel
- Haus
- · 236 m² Wohnfläche
- · 515 m² Grundstücksfläche
- · 2.080.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen des begehrten Fétilly-Viertels in La Rochelle gelegen, profitiert dieses Architektenhaus, das 2020 erbaut wurde, von einer ruhigen und hochwertigen Wohnumgebung. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Bildungseinrichtungen
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Im Herzen des begehrten Fétilly-Viertels in La Rochelle gelegen, profitiert dieses Architektenhaus, das 2020 erbaut wurde, von einer ruhigen und hochwertigen Wohnumgebung. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Bildungseinrichtungen und Radwegen bietet die Lage eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.
Auf einem 515 m² großen Grundstück erstrecken sich 236 m² Wohnfläche. Diese zeitgenössische Immobilie, noch durch die Garantie für zehn Jahre abgedeckt, zeichnet sich durch hochwertige Konzeption, großzügige Räume und viel Licht aus.
Das Erdgeschoss ist um einen bemerkenswerten ca. 100 m² großen Wohnbereich herum angeordnet, der von einer dreifachen Belichtung und großen Öffnungen nach außen profitiert. Dieser Raum, ausgestattet mit einem Kamin, bietet eine einladende und elegante Lebensumgebung in direkter Verbindung zur Terrasse und zum Garten.
Der Außenbereich, uneinsehbar, beherbergt einen beheizten Pool (3,5 x 7 m), der optimal in eine gepflegte Gartenlandschaft integriert ist und zum Entspannen einlädt.
Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, was barrierearmes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die Aufteilung wurde konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu vereinen.
Eine Garage von 18,7 m² ergänzt das Objekt, zudem außenliegende Stellplätze, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten – ein echter Vorteil in diesem Viertel.
Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, die für optimalen thermischen Komfort und eine kontrollierte Energieleistung sorgt.
Stärken:
- Fétilly-Viertel, unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- Kürzlich erbautes Architektenhaus (2020) mit zehnjähriger Garantie
- 236 m² Wohnfläche mit außergewöhnlichen Raumvolumen
- Wohnbereich ca. 100 m² mit Kamin
- Master-Suite im Erdgeschoss
- Grundstück 515 m² ohne Sichtnachbarn
- Beheizter Pool
- Garage + mehrere Außenstellplätze
- Hochwertige zeitgenössische Ausstattung
Eine seltene Immobilie auf dem Rochelais-Markt, die Lage, zeitgenössische Architektur und Lebensqualität vereint.
KONTAKT Jennifer Dumas +33 (0)6
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
Frankreich
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d’Oléron
Auf einem 515 m² großen Grundstück erstrecken sich 236 m² Wohnfläche. Diese zeitgenössische Immobilie, noch durch die Garantie für zehn Jahre abgedeckt, zeichnet sich durch hochwertige Konzeption, großzügige Räume und viel Licht aus.
Das Erdgeschoss ist um einen bemerkenswerten ca. 100 m² großen Wohnbereich herum angeordnet, der von einer dreifachen Belichtung und großen Öffnungen nach außen profitiert. Dieser Raum, ausgestattet mit einem Kamin, bietet eine einladende und elegante Lebensumgebung in direkter Verbindung zur Terrasse und zum Garten.
Der Außenbereich, uneinsehbar, beherbergt einen beheizten Pool (3,5 x 7 m), der optimal in eine gepflegte Gartenlandschaft integriert ist und zum Entspannen einlädt.
Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, was barrierearmes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die Aufteilung wurde konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu vereinen.
Eine Garage von 18,7 m² ergänzt das Objekt, zudem außenliegende Stellplätze, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten – ein echter Vorteil in diesem Viertel.
Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, die für optimalen thermischen Komfort und eine kontrollierte Energieleistung sorgt.
Stärken:
- Fétilly-Viertel, unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- Kürzlich erbautes Architektenhaus (2020) mit zehnjähriger Garantie
- 236 m² Wohnfläche mit außergewöhnlichen Raumvolumen
- Wohnbereich ca. 100 m² mit Kamin
- Master-Suite im Erdgeschoss
- Grundstück 515 m² ohne Sichtnachbarn
- Beheizter Pool
- Garage + mehrere Außenstellplätze
- Hochwertige zeitgenössische Ausstattung
Eine seltene Immobilie auf dem Rochelais-Markt, die Lage, zeitgenössische Architektur und Lebensqualität vereint.
KONTAKT Jennifer Dumas +33 (0)6
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
Frankreich
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d’Oléron
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)236 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
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Anbieter-Objektnummerjd1776
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris