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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30648813

Zu verkaufen charmantes Anwesen an der Küste der Côte-d'Armor

  • Haus
  • · 226 m² Wohnfläche
  • · 3.140 m² Grundstücksfläche
  • · 496.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses hübsche Anwesen, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, bietet ein echtes Potenzial für Liebhaber von Authentizität und schönen Steinen. Es versteckt sich in einer kleinen, friedlichen Landschaftsecke, weniger als drei Kilometer ...mehr lesen
Dieses hübsche Anwesen, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, bietet ein echtes Potenzial für Liebhaber von Authentizität und schönen Steinen. Es versteckt sich in einer kleinen, friedlichen Landschaftsecke, weniger als drei Kilometer von einem der schönsten Strände der Region entfernt. Eine der Unterkünfte ist bereits renoviert und wird Sie komfortabel aufnehmen, während in der anderen noch einige Arbeiten anstehen. Zwei kleine Nebengebäude ergänzen das Ensemble und dienen als Lagerraum und Holzbunker.

Beschreibung:
Der im Jahr 2009 renovierte 'Penty' besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Bad/WC, einem Badezimmer und separatem WC. Im Obergeschoss dient eine Diele als Verbindung zu zwei großen Schlafzimmern, einem Bad und weiteren WCs. Die Wahl hochwertiger Naturmaterialien, Kalk-Zusatzputz an den Wänden, Tonziegelböden in den Rairies und hübsche Holzböden verleihen dem Ort Charme und Komfort. Eine Verbindungstür öffnet sich zum Wohnzimmer-Diner des 'Logis'. Dieses hoch gelegene Zimmer mit Kamin bietet viel Platz für ein großzügiges Wohnzimmer und einen Essbereich. Die angrenzende Küche verfügt ebenfalls über einen Kamin. Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit Kamin, ein weiteres großes Schlafzimmer, dem ein kleiner Raum als Ankleidezimmer dienen könnte, ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Oben sorgt der Dachboden mit einer prächtigen Dachkonstruktion für ca. 40 m² zusätzliche Fläche, aktuell jedoch nicht verrechnet. Das gesamte 'Logis' ist sehr authentisch mit alten Dielen und Holzwänden im oberen Bereich und verdient einige Arbeiten.
Der Garten mit mehreren Bereichen lädt zum Bummeln ein – kleiner Wald, Rasenfläche und eine geschützte Zone vor dem Haus, von der aus man eine harmonische und blumige Fassade genießen kann. Frisch saniert.

Umgebung:
Die ruhige Lage der Liegenschaft liegt dennoch nur etwa einen Kilometer vom Zentrum des Ortes und seinen Geschäften entfernt. Sie werden es genießen, den Strand mit dem Fahrrad zu erreichen. (3,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) Florence Siohan (Ei) Handelsmaklerin – Rsac-Nummer: 508 568 25 – Saint-Brieuc.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    226 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.140 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    177872-fs

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

22610 Pleubian · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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