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bellevue.de-ID: 30648759

Hügel von Calheta - Villa

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 549 m² Grundstücksfläche
  • · 1.860.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Villa 1 Villa mit drei Schlafzimmern, privatem Pool und Meerblick in Estreito da Calheta.
Aufgrund eines 549 m² großen Grundstücks im Vila Calheta Hills Resort an der Südküste von Madeira ist Villa 1 ein dreistöckiges Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche, ...mehr lesen
Villa 1 Villa mit drei Schlafzimmern, privatem Pool und Meerblick in Estreito da Calheta.
Aufgrund eines 549 m² großen Grundstücks im Vila Calheta Hills Resort an der Südküste von Madeira ist Villa 1 ein dreistöckiges Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche, beheiztem 21 m² Pool, gepflegtem Garten von 209 m² und ungestörtem Blick auf den Atlantik.
Aufteilung
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, Technikraum und eine großzügige Garage von 38,5 m² mit Platz für zwei Autos. Die Hauptwohnebene oben bietet einen offenen, durchgehenden Raum: Wohnzimmer 20 m², Esszimmer 17 m² und Küche 15 m², alles öffnet sich durch bodenhohe Schiebetüren zu einer überdachten Terrasse von 49 m², dem Pool und dem Garten dahinter.
Die drei Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Bad, liegen entlang eines ruhigen Flurs auf derselben Ebene. Die Elternsuite überragt die anderen beiden durch eine begehbare Ankleide von 8,7 m² und ein privates Bad von 7 m². Im Zentrum des Projekts sorgt ein Innenhof von 10 m² dafür, dass natürliches Licht tief ins Haus fällt. Eine Waschküche, ein kleines Büro, ein Gästebad und ein Abstellraum vervollständigen die Ausstattung.
Outdoor-Leben
Außen stehen über 100 m² Terrassen-, Pool- und Sonnenbereiche für das Ganzjahresleben an der sanftesten Küste Madeiras bereit: beheizter Pool, offener Kamin für kühlere Abende, integrierter Grillbereich mit Spüle und Arbeitsplatte sowie Blumenkanten entlang der Grundstücksgrenze. Der Garten selbst, über 200 m² Rasen, ist groß genug für Outdoor-Restaurants, einen Spielbereich für Kinder oder eine zusätzliche Gartenplanung nach Wunsch.
Technische Merkmale
Die Oberflächen entsprechen den hohen Standards des Projekts: Vinylboden Forbo Allura in den Wohnbereichen, großformatige Fliesen aus Flaviker in den Bädern, maßgefertigte, lackierte MDF-Küchenmöbel mit Quarz-Arbeitsplatte, eine integrierte Smeg-Gerätefamilie, sowie Armaturen von Hansgrohe, Grohe, Cifial, Sanitana, Geberit und Bruma. Saug-/Inverter-Klimaanlage von Toshiba, einschließlich Haori-Modell in den Schlafzimmern, vollständige Smart-Home-Steuerung, Solar- oder Wärmepumpenheizung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage sowie eine Energieeffizienzklasse A sind Standard.
Standort
Estreito da Calheta liegt in niedriger Höhe an Madeira’s sonniger Küste, mit einem deutlich milderen und trockeneren Mikroklima als der Norden der Insel. Der Calheta Beach ist ca. 2,7 km entfernt, der Yachthafen und seine Restaurants ca. 3,5 km, und das Casa das Mudas Kunstzentrum weniger als 3 km. Funchal liegt ca. 34 km östlich, der Madeira-Flughafen ca. 50 km, etwa eine Autostunde entfernt.
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Villa 1 ist nach Plan verfügbar. Um eine Besichtigung zu buchen, vollständige Baupläne anzufordern oder Preise und Zahlungsplan zu besprechen, kontaktieren Sie das Silva Estate Team.
Energieeffizienz: A
ref:VIL 577 A

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    549 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    25860343

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

9370 Estreito Da Calheta · PRT

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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