Wohnresidenz in Barberino Tavarnelle zum Verkauf

Im Gemeindegebiet Barberino Tavarnelle befindet sich eine Residenz mit Pool und großem Garten. Die Immobilie, gelegen auf dem höchsten Punkt des mittelalterlichen Dorfes San Donato in Poggio, hat eine einzigartige Lage, von der aus man eine privilegierte Sicht auf die Hänge sowohl der Florentiner als auch der Siener Landschaft genießen kann, eingebettet in Reben und Olivenbäume, die zu den Spitzenprodukten dieses Gebiets gehören. Die Residenz ist bequem über eine asphalierte Straße erreichbar, in der Nähe des historischen Zentrums gelegen und verfügt über großzügige kommunale Flächen für das Abstellen zahlreicher Fahrzeuge. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von ca. 1000 m², mit einem exklusiven Garten, teilweise gepflastert, von ca. 650 m². Die Residenz wurde bis vor einigen Jahren als Ferienunterkunft genutzt, sie besteht aus zwei Hauptgebäuden, die nur sieben Meter voneinander entfernt stehen, und einem Panoramabadestrand mit Sonnenterrasse. Die Gebäude befinden sich in ordentlichem Erhaltungszustand, resultierend aus der Erneuerung der Dachkonstruktionen beider Gebäude in jüngerer Zeit und einer Struktur, die überwiegend aus Stahlbeton besteht. Die Immobilien wurden konzipiert, um maximalen Komfort in der Nutzung der Räume und der gemeinschaftlichen Flächen zu gewährleisten; es gibt 16 Wohnungen, die bequem mindestens 36 Personen aufnehmen können. Das größere Gebäude ist ein Bauwerk mit einer Fassade aus Naturstein im unteren Bereich und glatter Putz in der zweiten Etage. Es verfügt über eine katasterflächliche Gesamtgröße von ca. 700 m². Intern auf drei Ebenen verteilt, unterteilt in 11 Wohnungen, davon 4 Erdgeschosswohnungen mit eigenem Eingang und kleinem Vorgarten vor dem Wohnhaus, 4 Wohnungen im ersten Stock mit Zugang über einen gemeinsamen Flur/Diele, weitere 3 Wohnungen im zweiten und letzten Stock mit großem Panorama-Balkon. Das andere Gebäude, ebenfalls mit Natursteinfassade, hat eine katasterflächliche Gesamtfläche von 210 m², erstreckt sich über eine einzige Ebene sowie eine Dachterrasse von ebenfalls ca. 210 m². Über eine äußere Treppe zugänglich, von der aus man sonnige Tage und die umliegende Landschaft genießen kann. Intern besteht es im Erdgeschoss aus 3 Wohnungen mit privatem Zugang und kleinem exklusiven Vorgarten sowie einem Lagerraum von ca. 10 m². Die Immobilie wird durch einen wunderschönen 16 x 8 m großen Pool mit Sonnenterrasse und unglaublichem Panoramablick abgerundet. Ergänzend zur Immobilienanlage gibt es eine weitere Wohnung innerhalb des Residenzgartens mit charakteristischer Natursteinfassade und eigenem Zugang, Gesamtkatasterfläche ca. 73 m². Hinsichtlich des Außenraums verfügt die Residenz über einen komfortablen exklusiven Garten und eine gepflasterte Fläche, die als Treffpunkt der Gäste während des Aufenthalts dient. Es ist zu beachten, dass alle Wohnungen bezugsfertig sind und über Fan-Coil-Heizung/Kühlung, Kochstelle, Aluminiumfenster und Rollläden verfügen. Bezüglich der Innenausstattung weisen die Bereiche neutrale Farben bei Verkleidungen und Bodenbelägen auf, aber definitiv aktualisierungsbedürftig. Alle Wohnungen sind residential; daher können die Wohnungen auch als Hauptwohnung oder Zweitwohnsitz erworben werden. Die Lage ist strategisch und außerdem an die Mauern des mittelalterlichen Dorfes San Donato in Poggio angrenzend, in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen; 30 km von der Kunststadt Siena entfernt, 10 km von historischen toskanischen Orten wie Greve in Chianti und Castellina in Chianti, 18 km vom mittelalterlichen San Gimignano und nur 24 km von Florenz mit seinem Flughafen. Das Immobilienangebot ist eine Seltenheit, die unterschiedliche Nutzungen vereinen und touristische Aktivitäten mit privater Nutzung der Immobilien verbinden kann. Frei ab sofort. Die Angabe zur Lage der Immobilie dient nur zur Orientierung der Zone; bitte kontaktieren Sie uns...