Moderne Villa V3 mit Pool, Garage und großem Garten nahe Alcobaça (Costa de Prata)

Villa V3 mit Garage (2 Fahrzeuge), Pool und großem Hof/Garten, der ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität und völlige Privatsphäre in einer Umgebung voller Natur bietet.

All dies liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Alcobaţa entfernt und einige Kilometer von den Stränden Nazaré und São Martinho do Porto.

Wir präsentieren diese fantastische Villa mit zeitgenössischer Architektur, gelegen in einer Naturlage nahe Alcobaça (6 Minuten bis ins Zentrum – Kloster), ausgestattet mit drei Schlafzimmern, eines davon en-suite, offener Küche/Wohnbereich, drei sanitäre Einrichtungen, geräumige Garage für zwei PKWs und ein großer Hof/Garten.

Entworfen, um das Landschaftsbild der Lage und das wunderbare natürliche Licht der Costa de Prata optimal zu nutzen, ist diese Villa Ost-Süd-West ausgerichtet und ermöglicht die Nutzung des natürlichen Lichts über den ganzen Tag hinweg durch großzügige Fenster sowie einen weiten und beeindruckenden Blick über die Serra D'Aires und Candeeiros.

Aufgrund der Eigenschaften der Villa, der Größe des Gartens und der Lage ist diese Immobilie wirklich exklusiv in der Region und bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe.

Der Pool, die umlaufende Terrasse und eine Pergola befinden sich auf der Ost-Süd-Seite, wodurch wunderbare Momente im Freien vom frühen Morgen bis zum Abend genossen werden können.

Im Inneren ist das Wohnzimmer mit einem Heizkamin ausgestattet, die gesamte Villa verfügt über ein Klimaanlagen-System (heiß/kühl), und die Küche ist vollständig ausgestattet.

In der Umgebung finden Sie grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt, Restaurant, Apotheke, Tankstelle und nur wenige Minuten bis ins Zentrum von Alcobaça, wo Sie Supermärkte, Krankenhaus, Feuerwehr, Wochenmarkt, traditionellem Handel sowie das ganzjährig präsente Kulturprogramm finden, insbesondere der São Bernardo Markt im Sommer.

Alcobaça ist eines der meistbesuchten und bekanntesten Touristenziele in der Zentralregion des Landes, wobei das Kloster der Hauptanziehungspunkt der Stadt ist – ebenso wie die gesamte Tradition und Geschichte der Zisterziensermönche.
Die Strände Nazaré und São Martinho do Porto sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Stadt Caldas da Rainha, international bekannt für ihr Thermalhospital, das älteste der Welt in Aktivität, ihren offenen Frischmarkt, den Garten neben dem Thermalhospital und den Stadtwald. Auch der traditionelle Handel ist ein Markenzeichen der Stadt, die 2026 europäische Hauptstadt des Kleinhandel sein wird.

Hauptbereiche (ca.):
- En-suite Zimmer 26 m2 + Bad 11 m2
- Zimmer 15 m2
- Zimmer 15 m2
- Wohnzimmer 62 m2
- Küche 28 m2
- Garage 70 m2
- Außenbereich (Hof/Garten) 5.685 m2

Highlights:
- Äußerer Wärmedämmverbund (Capoto)
- Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- Klimaanlage (heiß/kühl)
- Fußbodenheizung
- Solarpanel zur Warmwasserbereitung
- Voll ausgestattete Küche
- Kaminofen
- Pool mit Filtersystem
- Großzügiger Rasenhof
- Gartenunterstände
- Garage für 2 Fahrzeuge

Entfernungen:
- Alcobaça (Stadtzentrum) – 6 Min.
- São Martinho do Porto (Strand) – 20 Min.
- Nazaré (Strand, Sport, Wellenreiten) – 18 Min.
- Caldas da Rainha (Museen, Veranstaltungen, Gärten) – 30 Min.
- Fátima (Wallfahrtsort) – 50 Min.
- Leiria (Kreisstadt) – 34 Min.
- Lissabon (Flughafen) – ca. 1 Std. 25 Min.

Besuchen Sie dieses einzigartige Anwesen in der Region aufgrund seiner Lage, großzügigen Umgebung, Privatsphäre, Sonnenexposition und architektonischen Details.

Genießen Sie in vollem Umfang, was die Costa de Prata zu bieten hat: Ruhe, natürliches Licht, milde Temperaturen und herausragende Lebensqualität.

Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung – kontaktieren Sie Casas & Properties.
Energieeffizienzklasse: A
Ref: 048/2026.AD