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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Hubert Knebelreiter
7000 Eisenstadt
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bellevue.de-ID: 30648465
Kompakthaus mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial
- Haus
- · 2 Zimmer
- · 60 m² Wohnfläche
- · 761 m² Grundstücksfläche
- · 299.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In angenehmer Ortslage von Purbach am Neusiedler See befindet sich dieses kompakte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 761 m² Fläche. Die Liegenschaft bietet insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Interessenten mit
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In angenehmer Ortslage von Purbach am Neusiedler See befindet sich dieses kompakte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 761 m² Fläche. Die Liegenschaft bietet insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Interessenten mit Wunsch nach individueller Gestaltung eine interessante Ausgangsbasis.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt sich über eine Ebene und umfasst zwei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich steht ein Vollkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und weist entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Gleichzeitig eröffnet die bestehende Struktur vielfältige Möglichkeiten zur schrittweisen Erneuerung und persönlichen Adaptierung. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder zukünftige Gestaltungsideen.
Die Marktgemeinde Purbach am Neusiedler See verfügt über eine sehr gute Basisinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kinderbetreuung, ärztlicher Versorgung, Apotheke sowie Bahnhof mit Anbindung Richtung Eisenstadt und Wien. Die Nähe zum Neusiedler See, zum Naturpark sowie zu zahlreichen Rad- und Freizeitwegen unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität der Region.
Hinweis: Für das Objekt liegt derzeit noch keine Benützungsbewilligung vor; die entsprechenden Schritte sind bereits in Vorbereitung.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt sich über eine Ebene und umfasst zwei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich steht ein Vollkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und weist entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Gleichzeitig eröffnet die bestehende Struktur vielfältige Möglichkeiten zur schrittweisen Erneuerung und persönlichen Adaptierung. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder zukünftige Gestaltungsideen.
Die Marktgemeinde Purbach am Neusiedler See verfügt über eine sehr gute Basisinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kinderbetreuung, ärztlicher Versorgung, Apotheke sowie Bahnhof mit Anbindung Richtung Eisenstadt und Wien. Die Nähe zum Neusiedler See, zum Naturpark sowie zu zahlreichen Rad- und Freizeitwegen unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität der Region.
Hinweis: Für das Objekt liegt derzeit noch keine Benützungsbewilligung vor; die entsprechenden Schritte sind bereits in Vorbereitung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Grundstücksfläche (ca.)761 m²
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Kellerfläche (ca.)60 m²
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Anbieter-Objektnummer2275/7837
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Videos
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Hubert Knebelreiter
Rusterstraße 85 Top 0.05
7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt