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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Edina Rinalda
7100 Neusiedl/See
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bellevue.de-ID: 30648373
Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Gols
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 149 m² Wohnfläche
- · 600 m² Grundstücksfläche
- · 399.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1964 wurde 2017 umfassend saniert und erweitert und bietet heute rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück genießen Sie einen ...mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1964 wurde 2017 umfassend saniert und erweitert und bietet heute rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück genießen Sie einen uneinsehbaren Garten mit viel Privatsphäre sowie eine zweite Zufahrt auf der Rückseite des Hauses.
Highlights:
- 3 Schlafzimmer
- 3 Wohn- bzw. Aufenthaltsräume
- 2 Badezimmer, 2 WC
- 2017: neue Strom- und Wasserleitungen
- 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern & Außenrollos
- Ausgebautes Dachgeschoss (2017)
- teilunterkellert
- Garage
- Nebengebäude ausbaubar (z. B. Partyraum oder Sommerküche)
Ein Haus mit Charakter, das durch die umfangreiche Sanierung modernen Wohnkomfort mit solidem Bestand verbindet. Viel Platz, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Zuhause mit Potenzial.
Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Zahlreiche Restaurants, Heurigen und Cafés
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort
Modernes Erlebnisfreibad am Ortsende
Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
Die Planung des Krankenhauses Gols bereits in vollem Gange
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Über den eigenen Autobahnzubringer erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten und Ungarn in ca. 20 Minuten.
Gerne können Sie mich telefonisch kontaktieren oder bequem online einen Termin buchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)149 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Kellerfläche (ca.)65 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz3
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer2275/7748
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Edina Rinalda
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl/See
7100 Neusiedl/See