Anbieter kontaktieren
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Eddy Oberndorfer
7100 Neusiedl/See
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30648287
Anlageobjekt - Sonderobjekt viele Möglichkeiten auf 2.587 m2
- Sonstige Immobilie
- · 2.587 m² Grundstücksfläche
- · 749.999 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
GRUNDSTÜCK ca. 2.587 m2
WIDMUNG: BD
GESAMTNUTZFLÄCH :ca. 896,81 m2
LOKAL 1 ca. 110,59 m2
LOKAL 2 ca. 200,96 m2
FESTSAAL mit WC Anlagen ca. 255,16 m2
WOHNUNG im 1. OG ca. 163,60 m2
GEWÖLBEKELLER ca. 50 m2
...mehr lesen
GRUNDSTÜCK ca. 2.587 m2
WIDMUNG: BD
GESAMTNUTZFLÄCH :ca. 896,81 m2
LOKAL 1 ca. 110,59 m2
LOKAL 2 ca. 200,96 m2
FESTSAAL mit WC Anlagen ca. 255,16 m2
WOHNUNG im 1. OG ca. 163,60 m2
GEWÖLBEKELLER ca. 50 m2
...mehr lesen
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
GRUNDSTÜCK ca. 2.587 m2
WIDMUNG: BD
GESAMTNUTZFLÄCH :ca. 896,81 m2
LOKAL 1 ca. 110,59 m2
LOKAL 2 ca. 200,96 m2
FESTSAAL mit WC Anlagen ca. 255,16 m2
WOHNUNG im 1. OG ca. 163,60 m2
GEWÖLBEKELLER ca. 50 m2
GARTENHAUS , SCHUPPEN, LAGERRÄUME, EINFAHRT ca. 116,50 m2
Geeignet für Investoren, Anleger, Bauträger, Logistik, Gastro, Pizza, Versandartikel, Oldtimer, Motorräder,
Lagermöglichkeiten Sportstudio uvm.
Ehemaliges Gasthaus auf sehr attraktiven Grundstück
In perfekter Ortslage an der Hauptstrasse gelegen mit Schanigarten und Parkplätzen vor Ort.
Barrierefrei zu begehen großzügig mit Potenzial zur Neugestaltung
Aufteilung der Liegenschaft wie folgt -
LOKAL 1 GASTHAUS
+ Einfahrt
+ Eingangsbereich
+ Schankraum mit Gästebereich
+ zwei separate Gästezimmer
+ 2 Küchenbereiche mit Fenster zum Innenhof
+ WC Anlage für Damen und Herren
+ Veranstaltungssaal mit Barbereich
+ Heizraum
+ Abstellraum 1
+ Bürobereich
+ Abstellraum 1
+ Abgang in den Gewölbekeller
Durchgang zum 2 Lokal
LOKAL 2
+ Cafe Bar mit ca. 110 m2
+ Barbereich
+ Extraraum Gewölbezimmer
+ WC Anlage für Damen und Herren
+ schöne gepflegter Innenhof mit Altbaumbestand
+ gemauertes Nebengebäude 26,52 m2
+ Schuppen mit ca. 42,28 m2
Wohung im OG:
+ Vorraum
+Bad
+ WC
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
+ Küche
+ Loggia mit Blick in den Innenhof
+ Büro
+ Wirtschaftsraum
+ Abstellraum
+ Lager
FACTS:
neues Dach 2016
neue Fassade 2017
Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn
FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.
SONSTIGES
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
GRUNDSTÜCK ca. 2.587 m2
WIDMUNG: BD
GESAMTNUTZFLÄCH :ca. 896,81 m2
LOKAL 1 ca. 110,59 m2
LOKAL 2 ca. 200,96 m2
FESTSAAL mit WC Anlagen ca. 255,16 m2
WOHNUNG im 1. OG ca. 163,60 m2
GEWÖLBEKELLER ca. 50 m2
GARTENHAUS , SCHUPPEN, LAGERRÄUME, EINFAHRT ca. 116,50 m2
Geeignet für Investoren, Anleger, Bauträger, Logistik, Gastro, Pizza, Versandartikel, Oldtimer, Motorräder,
Lagermöglichkeiten Sportstudio uvm.
Ehemaliges Gasthaus auf sehr attraktiven Grundstück
In perfekter Ortslage an der Hauptstrasse gelegen mit Schanigarten und Parkplätzen vor Ort.
Barrierefrei zu begehen großzügig mit Potenzial zur Neugestaltung
Aufteilung der Liegenschaft wie folgt -
LOKAL 1 GASTHAUS
+ Einfahrt
+ Eingangsbereich
+ Schankraum mit Gästebereich
+ zwei separate Gästezimmer
+ 2 Küchenbereiche mit Fenster zum Innenhof
+ WC Anlage für Damen und Herren
+ Veranstaltungssaal mit Barbereich
+ Heizraum
+ Abstellraum 1
+ Bürobereich
+ Abstellraum 1
+ Abgang in den Gewölbekeller
Durchgang zum 2 Lokal
LOKAL 2
+ Cafe Bar mit ca. 110 m2
+ Barbereich
+ Extraraum Gewölbezimmer
+ WC Anlage für Damen und Herren
+ schöne gepflegter Innenhof mit Altbaumbestand
+ gemauertes Nebengebäude 26,52 m2
+ Schuppen mit ca. 42,28 m2
Wohung im OG:
+ Vorraum
+Bad
+ WC
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
+ Küche
+ Loggia mit Blick in den Innenhof
+ Büro
+ Wirtschaftsraum
+ Abstellraum
+ Lager
FACTS:
neues Dach 2016
neue Fassade 2017
Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn
FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.
SONSTIGES
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Grundstücksfläche (ca.)2.587 m²
-
Nutzfläche (ca.)896 m²
-
Anbieter-Objektnummer2275/7449
Preise & Kosten
-
Nebenkosten95 €
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG
Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner
Eddy Oberndorfer
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl/See
7100 Neusiedl/See