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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See
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bellevue.de-ID: 30648247

Wohnglück nahe Schloss Süssenbrunn - Einfamilienhaus mit Garage, Pool und Modernisierungspotenzial

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 419 m² Grundstücksfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Highlight für die kleine Familie !

Lieblich gestaltetes Wohnhaus für die kleine Familie , die urbane Anbindung mit entspannter Freizeitkultur verbinden möchte.
Das Haus ist sehr gepflegt und ideal geschnitten.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind ...mehr lesen
Highlight für die kleine Familie !

Lieblich gestaltetes Wohnhaus für die kleine Familie , die urbane Anbindung mit entspannter Freizeitkultur verbinden möchte.
Das Haus ist sehr gepflegt und ideal geschnitten.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen, um den heutigen Wohn- und Energiestandards zu entsprechen.

Eckdaten :
Baujahr 1975
1999 Erneuerung der Fenster und der Eingangstür
Ölheizung
Gasanschluss in der Straße
Doppelgarage

Ausstattung:
Heller freundlicher Wohnbereich auf einer Ebene mit Vorraum, möblierter Küche, Wohnzimmer, Esszimmer Bad mit Wanne und Dusche; WC, 2 Schlafräume, Abstellraum, Terrasse,
Vollkeller mit Sauna und Kellerstüberl
Kleiner Pool

Freizeit und Nahversorgung:
2 Reitplätze in unmittelbarer Nähe
Golfplatz und Fitness/Sauna in wenigen Minuten erreichbar

Nahversorgung:
Diverse Nahversorger, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station Süßenbrunn (ca. 120 m) mit rascher Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Busverbindungen (u. a. Linie 25A, 25B, 85A) mit direkter Anbindung an die U1 (Station Rennbahnweg) sowie weitere Verbindungen in die umliegenden Stadtteile.


Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    419 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    163 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    82,18 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/7772

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

· 1220 Wien · AUT

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Logo von RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Ansprechpartner

Roswitha Knebelreiter

Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
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