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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl/See
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bellevue.de-ID: 30648225

Attraktive Praxis- und Büroräume – modern-barrierefrei-zentrumsnah

  • Büro/Praxis
  • · 5 Zimmer
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung


Willkommen in den vielseitigen Praxis- und Büroräumen im Zentrum der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See! Diese großzügigen, barrierefreien Räumlichkeiten sind ideal für medizinische Praxis/Gemeinschaftspraxen, Beratungsstellen, Bürogemeinschaften oder ...mehr lesen

Willkommen in den vielseitigen Praxis- und Büroräumen im Zentrum der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See! Diese großzügigen, barrierefreien Räumlichkeiten sind ideal für medizinische Praxis/Gemeinschaftspraxen, Beratungsstellen, Bürogemeinschaften oder andere gewerbliche Nutzungen. Bis dato wurden die Räume als Ordination genutzt, lassen sich aber flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Highlights im Überblick:

Zentrumslage: Perfekte Erreichbarkeit im Herzen von Neusiedl am See, mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur.
Moderne Ausstattung: Die Räume sind zeitgemäß gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Barrierefrei: Zugänglichkeit für alle Kunden und Patienten, inklusive barrierefreier Sanitäranlagen.
Flexible Nutzung: Die Raumaufteilung ist veränderbar, sodass Sie die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen können.
Inklusive Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten enthalten bereits den Heizkostenanteil, was eine transparente Kostenplanung ermöglicht.
Parkmöglichkeiten: Gratisparkplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für bequemen Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Raumaufteilung:

Vier großzügige Räume
WC-Anlage
Wartebereich mit Rezeption
Diverse Nebenräume und Kojen für individuelle Nutzung
Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Betrieb in einer attraktiven Lage zu etablieren oder auszubauen. Nutzen Sie die Chance, in einem modernen, barrierefreien Umfeld mit viel Potenzial zu arbeiten!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxis
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl separate WC
    2
  • Nutzfläche (ca.)
    189 m²
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/7363

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    8.970 €
  • Courtage
    2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 7100 Neusiedl am See · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
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