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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30647789

Exklusive Villa auf dem Landgut von Lucca, Toskana

  • Haus
  • · 840 m² Wohnfläche
  • · 10.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf den ersten Hügeln von Lucca, wo die toskanische Landschaft Weinberge, Olivenhaine und sanfte grüne Weiten abwechselt, empfängt diese historische Villa mit der diskreten Eleganz eines in der Ruhe eingebetteten Domizils. Wenige Minuten vom ...mehr lesen
Auf den ersten Hügeln von Lucca, wo die toskanische Landschaft Weinberge, Olivenhaine und sanfte grüne Weiten abwechselt, empfängt diese historische Villa mit der diskreten Eleganz eines in der Ruhe eingebetteten Domizils. Wenige Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt, offenbart sich die Immobilie durch eine suggestive Allee mit Baumbestand, die zum Haupteingang führt und einen Kontext von großer Privatsphäre und Charme einleitet. Die Hauptresidenz mit einer Fläche von ca. 400 m², verteilt über mehrere Ebenen, bewahrt den authentischen Charakter der lucchesischen Landvillen, veredelt durch architektonische Details und helle, großzügige Räume. Der große Eingang mit Marmorkamin öffnet das Haus zu eleganten Salons, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Serviceteil mit Waschküche, Vorratskammer und Bad. Im oberen Stock entwickelt sich der Schlafbereich mit vier hellen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und drei Bädern, während der Souterrain-Zugang eine eindrucksvolle Taverne mit Billardtisch und Gewölbedecken beherbergt. Ein Dachboden vervollständigt die Innenräume und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Rund um die Villa erstrecken sich über 3 Hektar Land, auf dem die toskanische Landschaft in ihrer authentischsten Form zum Ausdruck kommt: ca. 13.000 m² Weinberge und 10.000 m² Olivenhain rahmen die Immobilie zusammen mit einem gepflegten Garten von ca. 10.000 m² ein. Im Herzen des Parks befindet sich ein scenografischer Infinity-Pool, umgeben von Grün, ausgestattet mit Umkleide, Bad und Sauna – konzipiert als Ort des Wohlbefindens und absoluten Entspannens. Zur Ergänzung der Immobilie ein bedeutendes Nebengebäude von ca. 440 m², das Personalapartment, ein historischer Zitronengarten, Garage und großzügige Nebenräume einschließlich eines Weinkellers beherbergt, was weitere nutzbare und zu verwertende Flächen bietet. Die Gesamtliegenschaft erreicht ca. 840 m² und kombiniert die Hauptvilla mit den Nebengebäuden.

Hier zu leben bedeutet, dass der Tagesrhythmus mit dem der Natur harmoniert: Frühstück im Schatten der Bäume, langsame Nachmittage am Pool, Abende zwischen Weinbergen und Olivenhainen mit Blick auf die lucchesischen Hügel. Eine Residenz, die Geschichte, Eleganz und Authentizität vereint, in der die Tradition der toskanischen Landschaft auf den Komfort einer privaten Residenz trifft, eingebettet in die zeitlose Schönheit der Landschaft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    840 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ilv83981-2402608a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

55100 Lucca · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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