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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30647701
Exklusive Liegenschaft mit Weingut im Herzen des Chianti
- Haus
- · 4.350 m² Wohnfläche
- · 12.300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der Hügel des Chianti, zwischen Castelnuovo Berardenga und Radda, erstreckt sich dieser historische Weingutsbetrieb von 102,1 Hektar – ein Ort, an dem die Zeit die Epochen in einer einzigen Geschichte aus Stein, Reben und toskanischer
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Im Herzen der Hügel des Chianti, zwischen Castelnuovo Berardenga und Radda, erstreckt sich dieser historische Weingutsbetrieb von 102,1 Hektar – ein Ort, an dem die Zeit die Epochen in einer einzigen Geschichte aus Stein, Reben und toskanischer Lichtung verwebt zu haben scheint. Die Straße, die von Vagliagli hinaufführt, enthüllt nach und nach die Pracht des Anwesens, das im mittelalterlichen Schloss kulminiert – dem Mittelpunkt des Eigentums –, das mit seinen Türmen und der einst über dem Burggraben schwebenden Brücke das Tal beherrscht. Die Atmosphäre erinnert an große Landsitze, wo das Schweigen des Waldes und der Duft der Weinreben seit Jahrhunderten mit der Geschichte dialogieren.
Die bebaut Fläche übersteigt 4.500 m² und umfasst neben dem etwa 1.300 m² großen Schloss ein 1990 renoviertes Bauernhaus von 250 m² mit acht Zimmern, Küche und Frühstücksraum, das heute einer Auffrischung bedarf, ein zwischen Reben liegendes Kolonialhaus von 500 m², das vollständig zu restaurieren ist, und ein dreigeschossiges Weingutgebäude: Büro- und Verkaufsbereich im Erdgeschoss, Gärung und Abfüllung in der mittleren Ebene, sowie Reifung in den eleganten unteren Räumen. Die Weinproduktion erstreckt sich über 28,6 Hektar spezialisierter Weinberge mit weiteren 7,7 Hektar, die für Neuplantungen genehmigt sind, ergänzt durch 6 Hektar Olivenhaine, 7 Hektar Ackerland und ca. 60 Hektar Wald. Abgerundet wird das Anwesen durch ein genehmigtes Projekt zum Bau eines neuen landwirtschaftlichen Hallengebäudes und ein außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung von Beherbergung: Die Strukturen könnten nach der Restaurierung in ein raffiniertes Boutique-Hotel oder in ein exklusives enotouristisches Dorf im authentischsten Herzen der Toskana verwandelt werden.
Hier fließt das Leben im ruhigen Rhythmus der Jahreszeiten: Spaziergänge durch die Weinberge, Degustationen zum Sonnenuntergang, Abende unter Sternen, die nach Most und Rosmarin duften. Es ist ein Ort, der nicht nur Chianti erzählt, sondern ihn in jedem Stein, in jeder Traube, in jedem Atemzug der Hügellandschaft verkörpert.
Die bebaut Fläche übersteigt 4.500 m² und umfasst neben dem etwa 1.300 m² großen Schloss ein 1990 renoviertes Bauernhaus von 250 m² mit acht Zimmern, Küche und Frühstücksraum, das heute einer Auffrischung bedarf, ein zwischen Reben liegendes Kolonialhaus von 500 m², das vollständig zu restaurieren ist, und ein dreigeschossiges Weingutgebäude: Büro- und Verkaufsbereich im Erdgeschoss, Gärung und Abfüllung in der mittleren Ebene, sowie Reifung in den eleganten unteren Räumen. Die Weinproduktion erstreckt sich über 28,6 Hektar spezialisierter Weinberge mit weiteren 7,7 Hektar, die für Neuplantungen genehmigt sind, ergänzt durch 6 Hektar Olivenhaine, 7 Hektar Ackerland und ca. 60 Hektar Wald. Abgerundet wird das Anwesen durch ein genehmigtes Projekt zum Bau eines neuen landwirtschaftlichen Hallengebäudes und ein außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung von Beherbergung: Die Strukturen könnten nach der Restaurierung in ein raffiniertes Boutique-Hotel oder in ein exklusives enotouristisches Dorf im authentischsten Herzen der Toskana verwandelt werden.
Hier fließt das Leben im ruhigen Rhythmus der Jahreszeiten: Spaziergänge durch die Weinberge, Degustationen zum Sonnenuntergang, Abende unter Sternen, die nach Most und Rosmarin duften. Es ist ein Ort, der nicht nur Chianti erzählt, sondern ihn in jedem Stein, in jeder Traube, in jedem Atemzug der Hügellandschaft verkörpert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)4.350 m²
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Anbieter-Objektnummerilv82942-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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