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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30647641
In 1 Stunde Paris: Entdecken Sie diese Familienimmobilie mit 222 m2
- Haus
- · 222 m² Wohnfläche
- · 4.400 m² Grundstücksfläche
- · 445.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Grundstück 4400 m2, davon 890 m2 Nutzfläche erschlossen • Beheizter Pool • 1 Stunde von Paris
2021 erbaut, verfügt dieses Anwesen über 222 m² Wohnfläche, hinzu kommt eine 27 m² große Garage – ideal für Komfort, Geräumigkeit und hochwertige Leistungen.
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2021 erbaut, verfügt dieses Anwesen über 222 m² Wohnfläche, hinzu kommt eine 27 m² große Garage – ideal für Komfort, Geräumigkeit und hochwertige Leistungen.
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Grundstück 4400 m2, davon 890 m2 Nutzfläche erschlossen • Beheizter Pool • 1 Stunde von Paris
2021 erbaut, verfügt dieses Anwesen über 222 m² Wohnfläche, hinzu kommt eine 27 m² große Garage – ideal für Komfort, Geräumigkeit und hochwertige Leistungen.
Auf einem ca. 4400 m² großen Grundstück, davon 890 m² bebaubar, mit eigenem Eingang.
Beim Betreten (16,70 m²) entdecken Sie einen Raum, der auf Komfort und Ordnung ausgerichtet ist, mit einem maßgefertigten Einbauschrank von über 4 Metern Länge. Eine elegante Glasverkleidung sorgt zusätzlich für Licht und Charme im Wohnbereich.
Die gehobenen Ausstattungen offenbaren sich sofort: automatische, regelbare Beleuchtung, Lichtintensitätsvariation je nach gewünschter Stimmung, Videosystem mit Kamera am Tor sowie ein vollständig konfigurierbares Alarmanlage-System für täglichen Komfort und Sicherheit.
Der helle Wohnbereich (49 m²) bietet großzügige Räume mit breiten Aluminium-Isolierverglasungen, die den ganzen Tag über wunderbares natürliches Licht spenden. Dort finden Sie auch mehrere Stauräume mit integrierter Beleuchtung – ideal, um Kunstwerke, Dekor oder Sammlungsstücke auszustellen.
Küche (34 m²) gehoben mit silbergrauem Granit-Arbeitsbereich.
Zusätzliche Merkmale des Hauses:
- Fundamentverstärkt, doppelt so stark wie ursprünglich vorgesehen
- Kellerboden ca. 1,20 m
- Aluminium-Isolierverglasung
- Aluminium-/PVC-Innenholzfensterrahmen
- Elektrische Rollläden
- Elektrisches Tor
- Zwei Tore erhöhen Alltagskomfort und Flexibilität
- Luft-W Wasser-Wärmepumpe mit Zonenunterteilung und leisem Betrieb
- Thermodynamischer Boiler 200 L
- Wasserenthärter
- Mehrere Wasserhähne für heißes/kaltwasser
- Drei Beregnungshähne an verschiedenen Punkten des Anwesens
- Innen- und Außenbeleuchtung automatisiert
- Tresor inklusive
- 8 Solarpaneele zur Selbstversorgung von Pool und Haus
- Stromverbrauch ca. 1097 €/Jahr
- Grundsteuer ca. 2400–2500 €/Jahr
Schlafbereich:
- 4 schöne Schlafzimmer (11 m², 16 m², 17 m², 16 m²)
- Eine Master-Suite von >26 m² mit angrenzendem Duschbad und begehbarem Kleiderschrank
- Eine zweite Badetageslicht von 13 m² ergänzt den Schlafbereich mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und wandhängendem WC
- Ein zusätzliches separates WC
Ein Entspannungs-/Leseplatz (8 m²) zwischen Schlafbereichen erlaubt Erholung mit Blick auf eine der Gauben oder könnte in eine zusätzliche Schlafmöglichkeit umgewandelt werden.
Im Außenbereich wartet Entspannung:
- Beheizter Pool 10x4 m mit Salzwasserbehandlung, Wärmepumpe und Sicherheitsabdeckung
- Die Poolumrahmen sind komfortabel und sicher gestaltet mit einer EPDM-beschichteten, rutschfesten Oberfläche, die Wasser effektiv absorbiert
- Ein hochwertiger Le Panyol Back-Ofen/ Pizzaofen befindet sich in der Nähe der Terrasse
- Überdachte Fläche von über 20 m² mit Bar, Spüle und Strom, ideal für gesellige Außenmomente
- Der Poolbereich bietet Stauraum, um eine Werkstatt einzurichten; eine Heizung ist bereits integriert...
2021 erbaut, verfügt dieses Anwesen über 222 m² Wohnfläche, hinzu kommt eine 27 m² große Garage – ideal für Komfort, Geräumigkeit und hochwertige Leistungen.
Auf einem ca. 4400 m² großen Grundstück, davon 890 m² bebaubar, mit eigenem Eingang.
Beim Betreten (16,70 m²) entdecken Sie einen Raum, der auf Komfort und Ordnung ausgerichtet ist, mit einem maßgefertigten Einbauschrank von über 4 Metern Länge. Eine elegante Glasverkleidung sorgt zusätzlich für Licht und Charme im Wohnbereich.
Die gehobenen Ausstattungen offenbaren sich sofort: automatische, regelbare Beleuchtung, Lichtintensitätsvariation je nach gewünschter Stimmung, Videosystem mit Kamera am Tor sowie ein vollständig konfigurierbares Alarmanlage-System für täglichen Komfort und Sicherheit.
Der helle Wohnbereich (49 m²) bietet großzügige Räume mit breiten Aluminium-Isolierverglasungen, die den ganzen Tag über wunderbares natürliches Licht spenden. Dort finden Sie auch mehrere Stauräume mit integrierter Beleuchtung – ideal, um Kunstwerke, Dekor oder Sammlungsstücke auszustellen.
Küche (34 m²) gehoben mit silbergrauem Granit-Arbeitsbereich.
Zusätzliche Merkmale des Hauses:
- Fundamentverstärkt, doppelt so stark wie ursprünglich vorgesehen
- Kellerboden ca. 1,20 m
- Aluminium-Isolierverglasung
- Aluminium-/PVC-Innenholzfensterrahmen
- Elektrische Rollläden
- Elektrisches Tor
- Zwei Tore erhöhen Alltagskomfort und Flexibilität
- Luft-W Wasser-Wärmepumpe mit Zonenunterteilung und leisem Betrieb
- Thermodynamischer Boiler 200 L
- Wasserenthärter
- Mehrere Wasserhähne für heißes/kaltwasser
- Drei Beregnungshähne an verschiedenen Punkten des Anwesens
- Innen- und Außenbeleuchtung automatisiert
- Tresor inklusive
- 8 Solarpaneele zur Selbstversorgung von Pool und Haus
- Stromverbrauch ca. 1097 €/Jahr
- Grundsteuer ca. 2400–2500 €/Jahr
Schlafbereich:
- 4 schöne Schlafzimmer (11 m², 16 m², 17 m², 16 m²)
- Eine Master-Suite von >26 m² mit angrenzendem Duschbad und begehbarem Kleiderschrank
- Eine zweite Badetageslicht von 13 m² ergänzt den Schlafbereich mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und wandhängendem WC
- Ein zusätzliches separates WC
Ein Entspannungs-/Leseplatz (8 m²) zwischen Schlafbereichen erlaubt Erholung mit Blick auf eine der Gauben oder könnte in eine zusätzliche Schlafmöglichkeit umgewandelt werden.
Im Außenbereich wartet Entspannung:
- Beheizter Pool 10x4 m mit Salzwasserbehandlung, Wärmepumpe und Sicherheitsabdeckung
- Die Poolumrahmen sind komfortabel und sicher gestaltet mit einer EPDM-beschichteten, rutschfesten Oberfläche, die Wasser effektiv absorbiert
- Ein hochwertiger Le Panyol Back-Ofen/ Pizzaofen befindet sich in der Nähe der Terrasse
- Überdachte Fläche von über 20 m² mit Bar, Spüle und Strom, ideal für gesellige Außenmomente
- Der Poolbereich bietet Stauraum, um eine Werkstatt einzurichten; eine Heizung ist bereits integriert...
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.400 m²
-
Anbieter-Objektnummervm139581
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris