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bellevue.de-ID: 30647637

Haus zum Verkauf in Cézac

  • Haus
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 4.695 m² Grundstücksfläche
  • · 375.264 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderbare L-Stein-Fachwerkvilla mit Nebengebäuden und Pool.
In Cezac, auf einem 4500 m2 großen, baumbestandenen Park, bietet dieses renovierte Gebäude großzügige Räume, 5 Schlafzimmer und 3 Garagen, mit modernem Komfort: Wärmepumpe, Doppelverglasung, ...mehr lesen
Wunderbare L-Stein-Fachwerkvilla mit Nebengebäuden und Pool.
In Cezac, auf einem 4500 m2 großen, baumbestandenen Park, bietet dieses renovierte Gebäude großzügige Räume, 5 Schlafzimmer und 3 Garagen, mit modernem Komfort: Wärmepumpe, Doppelverglasung, Pool.
Die Noblesse und die Qualität der Materialien wurden hervorgehoben: sichtbare Holzbalken, Steinöfen, Bruchstein und Gironde-Fliesen.
Im Erdgeschoss finden wir:
- ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer-Esszimmer, offen zum Pool und zu einer hübschen überdachten Terrasse mit Grill.
- eine halböffene, eingerichtete und helle Küche, die direkt auf die überdachte Terrasse und den Garten führt. An die Küche angrenzend eine Küche/ Nebenküche, direkt vom Keller zugänglich, und eine Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
- 3 Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von ca. 25 m2, nach Süden ausgerichtet und zum Garten geöffnet
- 1 WC, 1 Dusche (Elternsuite) und 1 Bad
- 1 Büro, das auf den Park blickt
Im Obergeschoss:
- großzügiger Raum unter dem sichtbaren Dachstuhl, prächtig hervorgehoben, nutzbar als Bibliothek/Mediathek/Spielezimmer
- 2 große Mansardenzimmer (ca. 18 und 17 m2)
- 1 Bad.
Zum Gebäude gehören 3 geschlossene Garagen und ein Holzschuppen, die noch ein weiteres Fahrzeug parken lassen. Ein Brunnen, ein Gartenhaus aus Stein ergänzen den Park. Schließlich sorgt der schöne Pool, mit elektrischer Rollladenabdeckung, für alles, w wünschenswert, um hier glücklich zu leben...
Schulen, Nahversorgung, Zahnarzt, Krankenschwestern, Poststelle 1 km… alle Services, Bahnhof Sncf, Supermärkte 5 km… Bordeaux in 40 Minuten mit dem Auto oder direkter Zug.
Eine perfekte Kombination, um auf dem Land zu leben, in einer charaktervollen Immobilie, ohne auf Komfort oder Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein Gewinn!
Honorare inkl. 5,33% inkl. MwSt, vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Honorare 356.264 €. Energieklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen von 2021: zwischen 2.910,00 und 4.000,00 €. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Ihr Portbail Immobilier Blaye-Berater: Gaëtan SIRI, Handelsvertreter (Einzelunternehmen).
Alle unsere Inserate auf unserer Website!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.695 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm31994-portbailimmo33

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33620 Cézac · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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