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HausHirsch GmbH
Gökhan Gökgöz
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30647455
Renditestarker Waschpark in stark frequentierter Lage direkt am Kreisverkehr
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 1.031 m² Wohnfläche
- · 1.031 m² Grundstücksfläche
- · 595.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
? Attraktive SB-Waschanlage in hoch frequentierter Lage mit zusätzlicher Erweiterungsfläche
Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage im laufenden Betrieb in attraktiver Lage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage im laufenden Betrieb in attraktiver Lage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich ...mehr lesen
? Attraktive SB-Waschanlage in hoch frequentierter Lage mit zusätzlicher Erweiterungsfläche
Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage im laufenden Betrieb in attraktiver Lage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich auf einem ca. 1.031 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre moderne Technik sowie eine bereits etablierte Marktposition.
Die hervorragende Lage direkt am Kreisverkehr und gegenüber eines Lidl-Marktes sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit und eine ausgezeichnete Kundenfrequenz. Durch die direkte Anbindung an die Landstraße L1001 ist die Anlage optimal erreichbar.
Der Waschpark umfasst drei moderne Waschboxen, einen zusätzlichen Waschplatz sowie mehrere Staubsaugerplätze. Die moderne Technik und das innovative Bezahlsystem sorgen für einen effizienten und kundenfreundlichen Betrieb.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere ca. 2.143 m² angrenzende Gewerbefläche zu erwerben. Hier eröffnen sich interessante Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
✨ Fazit:
Eine renditestarke Gewerbeimmobilie mit modernem Konzept, hervorragender Lage und großem Erweiterungspotenzial
Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage im laufenden Betrieb in attraktiver Lage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich auf einem ca. 1.031 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre moderne Technik sowie eine bereits etablierte Marktposition.
Die hervorragende Lage direkt am Kreisverkehr und gegenüber eines Lidl-Marktes sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit und eine ausgezeichnete Kundenfrequenz. Durch die direkte Anbindung an die Landstraße L1001 ist die Anlage optimal erreichbar.
Der Waschpark umfasst drei moderne Waschboxen, einen zusätzlichen Waschplatz sowie mehrere Staubsaugerplätze. Die moderne Technik und das innovative Bezahlsystem sorgen für einen effizienten und kundenfreundlichen Betrieb.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere ca. 2.143 m² angrenzende Gewerbefläche zu erwerben. Hier eröffnen sich interessante Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
✨ Fazit:
Eine renditestarke Gewerbeimmobilie mit modernem Konzept, hervorragender Lage und großem Erweiterungspotenzial
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)1.031 m²
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Gesamtfläche (ca.)2.062 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.031 m²
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-ObjektnummerHA2683018
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
? Gewerbestandort mit hoher Sichtbarkeit – Schrozberg im Hohenloher Land
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage am Ortseingang von Schrozberg, direkt an der stark frequentierten Landstraße L1001 sowie unmittelbar an einem Kreisverkehr.
Die ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage am Ortseingang von Schrozberg, direkt an der stark frequentierten Landstraße L1001 sowie unmittelbar an einem Kreisverkehr.
Die ...mehr lesen
? Gewerbestandort mit hoher Sichtbarkeit – Schrozberg im Hohenloher Land
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage am Ortseingang von Schrozberg, direkt an der stark frequentierten Landstraße L1001 sowie unmittelbar an einem Kreisverkehr.
Die direkte Nachbarschaft zu einem Lidl-Markt sorgt zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit des Standorts.
Schrozberg liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnanschluss sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
? Infrastruktur & Versorgung
Die Stadt Schrozberg verfügt über eine gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort
Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden
Kindergärten und modernes Schulzentrum
Gute Verkehrsanbindungen im regionalen Umfeld
? Wirtschaft & Gewerbestandort
Schrozberg bietet attraktive Voraussetzungen für Gewerbetreibende und Investoren:
Stark frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferverkehr
Industrie- und Gewerbestandort mit wachsender Nachfrage
Attraktive Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage am Ortseingang von Schrozberg, direkt an der stark frequentierten Landstraße L1001 sowie unmittelbar an einem Kreisverkehr.
Die direkte Nachbarschaft zu einem Lidl-Markt sorgt zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit des Standorts.
Schrozberg liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnanschluss sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
? Infrastruktur & Versorgung
Die Stadt Schrozberg verfügt über eine gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort
Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden
Kindergärten und modernes Schulzentrum
Gute Verkehrsanbindungen im regionalen Umfeld
? Wirtschaft & Gewerbestandort
Schrozberg bietet attraktive Voraussetzungen für Gewerbetreibende und Investoren:
Stark frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferverkehr
Industrie- und Gewerbestandort mit wachsender Nachfrage
Attraktive Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
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Ansprechpartner
Gökhan Gökgöz
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein