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HausHirsch GmbH

Gökhan Gökgöz
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30647453

Modernes Gewerbeinvestment – neuwertige SB-Waschanlage mit Erweiterungspotenzial

  • Grundstück
  • · 1.031 m² Grundstücksfläche
  • · 595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

? Renditestarke SB-Waschanlage mit modernem Konzept und Erweiterungspotenzial in Schrozberg

Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage in hervorragender Gewerbelage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich auf einem ...mehr lesen
? Renditestarke SB-Waschanlage mit modernem Konzept und Erweiterungspotenzial in Schrozberg

Zum Verkauf steht eine moderne SB-Fahrzeugwaschanlage in hervorragender Gewerbelage von Schrozberg. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage befindet sich auf einem ca. 1.031 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, moderne technische Ausstattung sowie ein bereits etabliertes Geschäftskonzept mit wachsender Nachfrage.

Dank der direkten Lage am Ortseingang von Schrozberg sowie unmittelbar an der Landstraße L1001 profitiert die Immobilie von einer hohen Sichtbarkeit und einem konstanten Kundenaufkommen. Die unmittelbare Nähe zum Lidl-Markt und die Position direkt am Kreisverkehr sorgen zusätzlich für eine starke Frequentierung des Standorts.

Die Anlage verfügt über drei moderne Waschboxen, einen zusätzlichen offenen Waschplatz sowie leistungsstarke Staubsaugerplätze für mehrere Fahrzeuge gleichzeitig. Das moderne Bezahlsystem sowie die optimal abgestimmten Waschprogramme schaffen ein komfortables Nutzungserlebnis für Kunden.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Die attraktive Rendite sowie die Möglichkeit zusätzlicher energetischer Optimierungen machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren.

✨ Fazit:
Eine moderne und zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit attraktiver Rendite, hervorragender Lage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gewerbepark
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.031 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.031 m²
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2683017

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

? Gewerbestandort mit hoher Sichtbarkeit – Schrozberg im Hohenloher Land

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage am Ortseingang von Schrozberg, direkt an der stark frequentierten Landstraße L1001 sowie unmittelbar an einem Kreisverkehr.
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? Gewerbestandort mit hoher Sichtbarkeit – Schrozberg im Hohenloher Land

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage am Ortseingang von Schrozberg, direkt an der stark frequentierten Landstraße L1001 sowie unmittelbar an einem Kreisverkehr.
Die direkte Nachbarschaft zu einem Lidl-Markt sorgt zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit des Standorts.

Schrozberg liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnanschluss sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

? Infrastruktur & Versorgung
Die Stadt Schrozberg verfügt über eine gute Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort
Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden
Kindergärten und modernes Schulzentrum
Gute Verkehrsanbindungen im regionalen Umfeld

? Wirtschaft & Gewerbestandort
Schrozberg bietet attraktive Voraussetzungen für Gewerbetreibende und Investoren:

Stark frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferverkehr
Industrie- und Gewerbestandort mit wachsender Nachfrage
Attraktive Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

74575 Schrozberg · Baden-Württemberg · DEU

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Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Ansprechpartner

Gökhan Gökgöz

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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