Angebot 324 von 21532

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Timo Siegl
75015 Bretten
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30647413

Top gepflegte 3 - Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 91 m² Wohnfläche
  • · 269.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in Pforzheim / Brötzingen. Die Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem ...mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in Pforzheim / Brötzingen. Die Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Der Wohnbereich ermöglicht den direkten Zugang zur exklusiv nutzbaren, überdachten Terrasse mit Südausrichtung sowie dem angrenzenden Gartenanteil. Dadurch entsteht eine zusätzliche Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Unter anderem das Badezimmer, die Küche sowie die Bodenbeläge. Das Badezimmer verfügt seit dem über eine bodentiefe Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Die moderne Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein.

Ein Kellerraum befindet sich auf derselben Etage und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Hebeanlage ist vorhanden und in einem separaten Kellerabteil verbaut mit weiterem Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt am Haus.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 326,00 €. Die Wohnung ist ab November bezugsfrei.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Souterrainwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    91,01 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    12612_TS

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    326 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    41 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    2029-10-07
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Brötzingen, westlich der Innenstadt. Der Standort verbindet eine innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen sowie dem öffentlichen Nahverkehr.

Die ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Brötzingen, westlich der Innenstadt. Der Standort verbindet eine innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen sowie dem öffentlichen Nahverkehr.

Die Pforzheimer Innenstadt ist fußläufig in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Pforzheim-Brötzingen liegen jeweils nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine direkte Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie Richtung Karlsruhe und Stuttgart.

Mit dem Auto besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8. Die Auffahrt Pforzheim-West ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Dadurch ergeben sich gute Fahrzeiten in die umliegenden Wirtschaftsregionen:

Stuttgart: ca. 35–45 Minuten
Karlsruhe: ca. 25–35 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im direkten Umfeld und sind überwiegend kurzfristig erreichbar.

75172 Pforzheim / Brötzingen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unse ...mehr lesen
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Anbieter

Logo von Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.