Angebot 889 von 22123

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30647325

ModerneMaison in den Coteaux d’Argenteuil – Garten, Pool & DPE B – selten zum Verkauf

  • Haus
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 504 m² Grundstücksfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service in Argenteuil und Île-de-France widmet. Entdecken Sie exklusiv dieses moderne Haus aus dem Jahr 2017 im begehrten Viertel Coteaux Felifeu in Argenteuil ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service in Argenteuil und Île-de-France widmet. Entdecken Sie exklusiv dieses moderne Haus aus dem Jahr 2017 im begehrten Viertel Coteaux Felifeu in Argenteuil (95100), nur 12 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, nahe Schulen (Saint Joseph), Markt, Geschäften und großen Verkehrsachsen.

Dieses Haus zeichnet sich durch sein außergewöhnliches DPE aus: Klasse B (70 kWhEP/m²·Jahr und 9 kgCO2/m²·Jahr), ein seltener Vorteil im Argenteuil-Sektor. Hochwertige technische Ausstattungen (Wärmepumpe, Solarpanele, Pelletkamin, Klimaanlage) garantieren einen kontrollierten Verbrauch, mit geschätzten Energiekosten zwischen 790 € und 1 100 € pro Jahr.

Schon im Eingangsbereich entdecken Sie einen hellen, großzügigen Wohnbereich von über 40 m², ideal zum Empfangen von Familie oder Freunden. Die halbgeöffnete Küche ist auf Geselligkeit ausgelegt und bringt Modernität und Funktionalität. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Bad und separate Toiletten für maximalen Komfort.

Im Außenbereich genießen Sie einen privaten, baumreichen Garten von über 200 m², einen großen Hof, eine Pizzaofen- und Grill-Ecke sowie einen Swim-In-Place-Pool zum Entspannen das ganze Jahr über.

Unterscheidungspunkte und hohes Potenzial:
- Hervorragendes DPE B und modernste Energetik
- Vollkeller von 36 m² mit realem Vermietungspotenzial (Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen)
- 5 Privatparkplätze, seltene Ausstattung in Argenteuil
- Sehr gute Umgebung, begehrtes Viertel

Zusätzliche Informationen:
- Wohnfläche: 118 m², 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Grundsteuer: 1 886 €
- Heizsystem: Wärmepumpe, Gas, Pelletkamin
- Doppelverglasung, Glasfasern, Lüftungsanlage (VMC), Abwasserentsorgung über Kanalisation
- DPE: B – GES: B
- Virtuelle Besichtigung verfügbar

Kaufpreis: 399 000 € inkl. MwSt. (Provision vom Verkäufer getragen).

Für eine vollständige Immersion und um alle Vorteile dieses einzigartigen Hauses in Argenteuil zu entdecken, konsultieren Sie die virtuelle Besichtigung, den detaillierten Grundriss und professionelle Fotos unter . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf

Anbietende redaktionelle Verantwortung: Frau Audrey Heiser, kommerzielle Maklerin (Ei) eingetragen im Rsac von Pontoise Nr. 517 949 368, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier.
Kontakt: Audrey Heiser – +33 7 –
Agentur: Abriculteurs Paris • Île-De-France – 12 Rue des Halles, 75001 Paris – +33 9 –
Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Audrey Heiser
Ei • Rsac Pontoise 517 949 368

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    504 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ahvm250511895100_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95100 Argenteuil · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.