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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30647323
Wohnung mit 5 Zimmern, 91 m² – 4 Schlafzimmer, 2 Terrassen, 2 Parkplätze – Colombes - Allée François
- Wohnung
- · 91 m² Wohnfläche
- · 520.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem Ausnahmeservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung,
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem Ausnahmeservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können.
Entdecken Sie diese familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² im 6. und vorletzten Stock einer zeitgemäßen, hochwertigen Residenz, im Herzen des öko-Quartiers Arc Sportif in Colombes (Allée Françoise Héritier).
Neu gebaut und noch nie bewohnt, bietet diese seltene Immobilie moderne Ausstattungen und außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Doppelorientierung Ost/West.
Der Wohnbereich setzt sich zusammen aus:
- Einem funktionsreichen Eingang.
- Einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die nach Belieben gestaltet werden kann und direkt auf eine erste Terrasse von 22 m² mit Westausrichtung führt (ideal für Sonnenuntergänge).
- 4 Schlafzimmern mit integrierten Schränken. Das echte Plus? Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 41 m² (Ost- und Westausrichtung) und bietet eine uneingeschränkte Aussicht.
- Einem Badezimmer mit WC, einem zeitgenössischen Duschbad und einem separaten WC.
- Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Lebensumfeld und Umfeld:
Leben Sie im Insel-Quartier Colombus, einem dynamischen, begrasten Pedestrian-Ökoquartier, das für Familien konzipiert ist. Sie profitieren sofort von einem bepflanzten Park, Nahversorgung, Supermärkten und erstklassigen Sporteinrichtungen direkt vor dem Gebäude.
Verkehr, Schulen und Annehmlichkeiten
Eine ideale Lage für Berufstätige und Familien:
- Verkehr: Gare du Stade (Linie J) 10 Gehminuten entfernt (Saint-Lazare in 15 Minuten), Bushaltestellen vor der Residenz, Ankunft der Tram T1 in Planung.
- Schulen: Kindertagesstätten, Kindergarten- und Grundschulen in der Nähe.
Pluspunkte der Immobilie:
- Noch nie bewohnt, aktuelle Ausstattungen
- Zwei Terrassen insgesamt 41 m², Ost- und Westausrichtung
- Unabhängige Aussicht
- Sichere Residenz mit Aufzug
Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1 697 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 3 336 € / Jahr (einschließlich Zentralheizung)
- Eigentümergemeinschaft mit 77 Einheiten
- Energieeffizienzklasse: C – kWhEP/m².a, Emissionen: kg CO2/m².a
Verkaufspreis: 520 000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Céline Glineur unter +33 6 oder
Informationen zu Risiken in Bezug auf diese Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website.
Céline Glineur
Ei • Rsac Nanterre 903 641 827
Entdecken Sie diese familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² im 6. und vorletzten Stock einer zeitgemäßen, hochwertigen Residenz, im Herzen des öko-Quartiers Arc Sportif in Colombes (Allée Françoise Héritier).
Neu gebaut und noch nie bewohnt, bietet diese seltene Immobilie moderne Ausstattungen und außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Doppelorientierung Ost/West.
Der Wohnbereich setzt sich zusammen aus:
- Einem funktionsreichen Eingang.
- Einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die nach Belieben gestaltet werden kann und direkt auf eine erste Terrasse von 22 m² mit Westausrichtung führt (ideal für Sonnenuntergänge).
- 4 Schlafzimmern mit integrierten Schränken. Das echte Plus? Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 41 m² (Ost- und Westausrichtung) und bietet eine uneingeschränkte Aussicht.
- Einem Badezimmer mit WC, einem zeitgenössischen Duschbad und einem separaten WC.
- Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Lebensumfeld und Umfeld:
Leben Sie im Insel-Quartier Colombus, einem dynamischen, begrasten Pedestrian-Ökoquartier, das für Familien konzipiert ist. Sie profitieren sofort von einem bepflanzten Park, Nahversorgung, Supermärkten und erstklassigen Sporteinrichtungen direkt vor dem Gebäude.
Verkehr, Schulen und Annehmlichkeiten
Eine ideale Lage für Berufstätige und Familien:
- Verkehr: Gare du Stade (Linie J) 10 Gehminuten entfernt (Saint-Lazare in 15 Minuten), Bushaltestellen vor der Residenz, Ankunft der Tram T1 in Planung.
- Schulen: Kindertagesstätten, Kindergarten- und Grundschulen in der Nähe.
Pluspunkte der Immobilie:
- Noch nie bewohnt, aktuelle Ausstattungen
- Zwei Terrassen insgesamt 41 m², Ost- und Westausrichtung
- Unabhängige Aussicht
- Sichere Residenz mit Aufzug
Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1 697 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 3 336 € / Jahr (einschließlich Zentralheizung)
- Eigentümergemeinschaft mit 77 Einheiten
- Energieeffizienzklasse: C – kWhEP/m².a, Emissionen: kg CO2/m².a
Verkaufspreis: 520 000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Céline Glineur unter +33 6 oder
Informationen zu Risiken in Bezug auf diese Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website.
Céline Glineur
Ei • Rsac Nanterre 903 641 827
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Anbieter-Objektnummercgva25059192700
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris