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Properstar SA

BARNES Mont-Blanc Annecy
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bellevue.de-ID: 30647153

Haus zu kaufen in Annecy, France

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 169 m² Wohnfläche
  • · 1.780.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Situated in Saint-Martin-Bellevue, in a highly sought-after residential setting, peaceful yet within immediate reach of the main routes to Annecy and Geneva, this elegant contemporary villa offers approximately 169 sq m of living space (235 sq m in ...mehr lesen
Situated in Saint-Martin-Bellevue, in a highly sought-after residential setting, peaceful yet within immediate reach of the main routes to Annecy and Geneva, this elegant contemporary villa offers approximately 169 sq m of living space (235 sq m in total), set within beautifully landscaped gardens.

From the moment you enter, the generous proportions, natural light and quality of finishes create an atmosphere that is both refined and warmly contemporary.

Flooded with natural light, the impressive reception room of approximately 60 sq m opens seamlessly onto the terraces, swimming pool and beautifully landscaped gardens, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living.

The property features four bedrooms, each with its own shower room, together with exceptional leisure facilities including a private cinema room, games room and pétanque court.

The south-west facing terraces, swimming pool and landscaped grounds combine to create a truly private and impeccably maintained living environment.

A substantial garage of over 50 sq m, a cellar and a generous utility/storage room complete the property.

Quality features include underfloor heating via heat pump, a contemporary kitchen, central vacuum system, electric shutters, fibre broadband, alarm system and automatic irrigation.

Designed with comfort and privacy in mind, the property harmoniously separates the children’s quarters, principal suite and guest accommodation, offering a refined and discreet lifestyle whilst remaining conveniently close to major transport links.

Only:
35 minutes from Geneva Airport
4 km from the motorway
18 minutes from Lake Annecy

Full dossier and private viewing available upon request.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    169 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    235 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    169 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    116762031

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    110 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Alarmanlage

Standort & Lage

74000 Annecy · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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