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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30646955

"Wohnen mit klarer Mitte."

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 72 m² Wohnfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

"Wohnen mit klarer Mitte."

Diese Wohnung spielt ihre Stärke genau dort aus, wo man sie jeden Tag spürt: im Wohnbereich. Wohnen/Essen/Küche ist hier nicht "ein Raum", sondern der Mittelpunkt – großzügig, klar und so gedacht, dass man sich nicht ...mehr lesen
"Wohnen mit klarer Mitte."

Diese Wohnung spielt ihre Stärke genau dort aus, wo man sie jeden Tag spürt: im Wohnbereich. Wohnen/Essen/Küche ist hier nicht "ein Raum", sondern der Mittelpunkt – großzügig, klar und so gedacht, dass man sich nicht einschränken muss.

Der Balkon ist der feste Außenmoment, der den Tagesablauf abrundet: morgens kurz raus, zwischendurch ein Tapetenwechsel, abends ein ruhiger Ausklang – ganz selbstverständlich.

Und dann ist da dieses Detail, das man im Alltag sofort liebt: ein separater Vorrats-/Stauraumbereich direkt im Küchenumfeld. Alles, was sonst schnell sichtbar wird – Vorräte, Küchenmaschinen, Getränkekisten – bleibt elegant im Hintergrund. Genau dadurch wirkt der Wohnmittelpunkt ruhiger, aufgeräumter und noch ein Stück hochwertiger.

Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert, das dritte Zimmer bleibt flexibel, ohne dass man es festlegen muss – Arbeiten, Kind, Gäste oder einfach ein Raum, der Spielraum schafft. Das Bad ist komfortabel geplant und fügt sich stimmig in den Grundriss ein.

Dazu kommt das Fundament, das heute wie morgen überzeugt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung – zukunftsfähige Bauqualität, sehr gute Energieeffizienz und ein Standard, der Eigennutzern ein gutes Gefühl gibt und langfristig attraktiv bleibt.

Kurz gesagt: Wer drei Zimmer sucht, die sich nicht nach "Standard" lesen, sondern nach Wohngefühl mit Struktur – wird hier sein neues Zuhause finden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    72 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    09370-G2-Eh3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hebeschiebetüre
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hebeschiebetüre
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...

Standort & Lage

Wohnen auf den Fildern
Modern. Naturnah. Sympathisch.

Filderstadt-Bernhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der größte Stadtteil ...mehr lesen
Wohnen auf den Fildern
Modern. Naturnah. Sympathisch.

Filderstadt-Bernhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der größte Stadtteil Filderstadts bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, Singles und ältere Menschen gleichermaßen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Grünflächen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben schaffen ein familienfreundliches und zugleich lebenswertes Umfeld.

Als Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart profitiert Bernhausen von der Nähe zu namhaften Unternehmen, zur Messe Stuttgart und zum Flughafen Stuttgart. Über die B27, die Autobahnen A8 und A81 sowie die S-Bahn-
Linie S2 besteht eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die gesamte Metropolregion.

Gleichzeitig bietet Bernhausen einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Felder, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Kultur- und Sportangebote schaffen die perfekte Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

70794 Filderstadt-Bernhausen

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

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Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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