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RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH
Markus Reifmüller
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Wohnkomfort mit Loggia in St. Florian
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 61 m² Wohnfläche
- · 159.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnkomfort mit Loggia in St. Florian
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12. JUNI 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortszentrum von St. Florian und überzeugt
...mehr lesenWohnkomfort mit Loggia in St. Florian
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12. JUNI 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortszentrum von St. Florian und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme süd-östliche Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt.
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines ca. 1960 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,15 m².
Im Zuge einer Modernisierung wurde die Wohnung teilweise erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
HARDFACTS:
- ca. 61,15 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2. Stock ohne Lift
- Baujahr ca. 1960
- süd-östliche Ausrichtung
- Kabinett
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- neue Küche inkl. Geräte aus 2025
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- verglaste Loggia ca. 5,56 m²
- Kellerabteil
- frei verfügbare Abstellplätze vor dem Haus
- Gemeinschaftsgarten
- ideal Infrastruktur
- top Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)61,15 m²
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Kellerfläche (ca.)8 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5,56 m²
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Anzahl Loggien1
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Anbieter-Objektnummer3849/525
Preise & Kosten
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Nebenkosten121,74 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2034-08-09
Videos
Anbieter
RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH
Herr Oliver Haubner
4020 Linz
Ansprechpartner
Markus Reifmüller
4020 Linz