Zentrale 4-Zimmer Wohnung Nähe PlusCity Linz

Zentrale 4-Zimmer Wohnung Nähe PlusCity Linz

Perfekte Infrastruktur und dennoch schnell im Grünen! Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage mit schneller Anbindung an Wels, Pasching, Leonding, Traun und Linz. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten wie Plus City, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese großzügige Stadtwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche  befindet sich im 4. Stock unweit der Plus-City Linz.

Die Lage ist ideal, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen für einen zeitgemäßen Wohnstandard sind jedoch erforderlich.

Ein Vorraum mit Garderobe führt in den loftartigen, offenen Wohnbereich mit großzügiger Verglasung. Von hier aus gelangt man zum gemütlichen Essbereich mit angrenzender Küche. 

Ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Bad mit Badewanne, ein WC und ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Eine grüne Allgemeinfläche mit schönem Spielplatz befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Spaziergänge in der grünen Umgebung garantieren pure Entspannung nach einem langen Arbeitstag. 

Ein großes, privates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum, ein geräumiger Radlkeller und ein Waschraum sind allgemein verfügbar. 

Dem Objekt ist ein eigener privater Tiefgaragenplatz zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend entlang der Siedlungsstraße vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

GUT ZU WISSEN:

* zentrale Lage Nähe PlusCity

* schneller Anbindung an Wels, Pasching, Leonding, Traun und Linz

* Nähe zu sämtlicher Infrastruktur und Schulen 

* großes, helles Wohnzimmer

* grüne Allgemeinflächen mit Spielplatz

INFRASTRUKUR / ANBINDUNG:

* Busverbindung ca. 30 m

* Bäckerei ca. 140 m

* Supermarkt ca. 740 m

* Drogerie ca. 760 m

* Restaurant ca. 110 m

* Trafik ca. 140 m

GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN / ÄRZTE:

* Allgemeinarzt ca. 440 m

* Fachärzte ca. 470 m

BILDUNGSEINRICHTUNGEN UND KULTUR:

* Kinderbetreuung ca. 500 m 

* Volksschule ca. 450 m

* Schule ca. 450 m

* Bibliothek ca. 530 m

* Kirche ca. 540 m

FREIZEITEINRICHTUNGEN:

* Sportplatz ca. 470 m 

* Fitness ca. 470 m

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}