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HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30646731

Gartenwohnung in einer Neubauanlage mit Gemeinschaftspool

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 755.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Gartenwohnung in Palmanova vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und mediterrane Lebensqualität in einer attraktiven Neubauanlage im Südwesten Mallorcas. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle ...mehr lesen
Diese hochwertige Gartenwohnung in Palmanova vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und mediterrane Lebensqualität in einer attraktiven Neubauanlage im Südwesten Mallorcas. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen, die ein entspanntes Wohngefühl schaffen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität.

Die Gartenwohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen das harmonische Wohnkonzept. Hochwertige Vinylböden in eleganter Holzoptik verleihen den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung.

Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse und der private Garten, die ideale Voraussetzungen für entspanntes Outdoor-Living unter der mallorquinischen Sonne bieten. Die moderne Wohnanlage verfügt zusätzlich über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen, ein Outdoor-Gym sowie praktische Fahrradabstellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Diese Immobilie eignet sich ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage auf Mallorca.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    82 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    207 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    38 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    88 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    4
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2682850

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    40 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2035-12-11
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Wesentlicher Energieträger
    LUFTWäRMEPUMPE
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen ...mehr lesen
Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und verbindet elegantes Design mit hoher Funktionalität.

Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum und ein harmonisches Gesamtbild. Hochwertige Vinylböden in edler Holzoptik verleihen den Wohnräumen eine warme und moderne Ausstrahlung.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt die integrierte Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sowie eine moderne Wärmepumpe. Die großzügige Terrasse und der private Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Outdoor-Living im mediterranen Klima Mallorcas.

Die gepflegte Neubauanlage bietet zusätzlich einen Gemeinschaftspool, attraktive Gartenflächen, ein modernes Outdoor-Gym sowie Fahrradabstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Abstellraum sowie ein Personenaufzug runden dieses hochwertige Immobilienangebot perfekt ab.

Standort & Lage

Palmanova zählt zu den beliebtesten Küstenorten im Südwesten Mallorcas und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Inselhauptstadt Palma. Die attraktive Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl mit modernem ...mehr lesen
Palmanova zählt zu den beliebtesten Küstenorten im Südwesten Mallorcas und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Inselhauptstadt Palma. Die attraktive Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort und hoher Lebensqualität.

Besonders bekannt ist Palmanova für seine drei weitläufigen Sandstrände mit feinem, hellem Sand und türkisblauem Wasser. Die gepflegte Promenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten schafft ein lebendiges und internationales Ambiente.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Palma als auch den internationalen Flughafen in kurzer Zeit. Gleichzeitig bietet Palmanova eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Auch Golfliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von mehreren renommierten Golfplätzen sowie zahlreichen Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Wassersport in der Umgebung. Palmanova gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Mallorcas und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.

Avinguda S`Olivera 92 · 07181 Palmanova · ESP

Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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