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Giese Immobilien GmbH
Sina Schuth
70597 Stuttgart
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30646715
Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 70 m² Wohnfläche
- · 239.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss, großzügige Räume und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt erreichbar. ...mehr lesen
Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt erreichbar. ...mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss, großzügige Räume und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt erreichbar. Der Wohn- und Essbereich bietet durch seine Größe verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten, einen Esstisch oder Pflanzen und kann gut als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grün- und Freizeitflächen sind gut erreichbar.
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Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus/dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt erreichbar. Der Wohn- und Essbereich bietet durch seine Größe verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten, einen Esstisch oder Pflanzen und kann gut als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grün- und Freizeitflächen sind gut erreichbar.
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Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus/dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
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Balkon1
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Etage1
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen1
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer652
Preise & Kosten
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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CourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Kaltental in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit viel Grün in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. ...mehr lesen
Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Kaltental in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit viel Grün in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Stadtbahnhaltestelle „Kaltental“ mit den Linien U1 und U14 erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Haltestelle „Waldeck“ ist etwa 15 Gehminuten beziehungsweise ca. 4 Fahrminuten entfernt.
In der Umgebung befinden sich außerdem verschiedene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Stadtbahnhaltestelle „Kaltental“ mit den Linien U1 und U14 erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Haltestelle „Waldeck“ ist etwa 15 Gehminuten beziehungsweise ca. 4 Fahrminuten entfernt.
In der Umgebung befinden sich außerdem verschiedene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege.
Anbieter
Giese Immobilien GmbH
Herr Matthias Giese
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Ansprechpartner
Sina Schuth
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart